Купили квартиру с долгами ЖКХ. Ваши ли это долги?

Прежний собственник так уверял, что долгов нет. Поверили, ведь выглядел таким порядочным человеком. А потом оказалась, что долгов в купленной квартире за ЖКХ на несколько тысяч рублей. Платить ли их вам? Давайте разберемся.

Естественно управляющие и ресурсо-снабжающие кампании будут на нового владельца в счетах передавать старый долг, с надеждой, что вы его оплатите и более того будут вас даже уверять, что это долг вы обязаны уплатить. Им совершенно не хочется иметь дело с прежним владельцем, тем более если он еще и переехал в другое место жительства. Возможно даже придет судебный приказ, на который незамедлительно вам надо будет отреагировать, иначе тогда точно вам придется заплатить старый долг по исполнительному листу. Но как реагировать на судебный приказ, у меня будет написана отдельная статья, так что подпишитесь, чтоб не пропустить ее.

Итак, по вышеизложенному, за старые долги по прежнему владельцу вы ни в коем случае не платите!

Это не ваш долг и при продаже он не переходит, если, конечно, это у вас не обговорено договором купли-продажи. Обычно в договоре юристы автоматически прописывают, что в случае выявления долгов по коммунальным платежам после регистрации объекта недвижимости, то вся вина лежит по уплате таковых долгов на прежнем собственнике.

Так что изучите свой договор возможно у вас такой пункт имеется и смело апеллируйте им в ЖКХ. Если такого пункта у вас нет, что бывает очень редко, то тогда можно в доводы приводить статью из ЖК РФ, а это ст.153 п.5

К сожалению, на вас могут перейти взносы по кап. ремонту. Так как здесь не получиться отвертеться и если будут долги от прежнего собственника, то они перейдут на вас. Поэтому не поленитесь, зайдите на почту хотя бы, назовите адрес и вам там точно скажут, есть ли по адресу долги за кап. ремонт.

Если вам понравилась статья, оцените. Что то не правильно написала, то пишите комментарии, задавайте вопросы, пишите свои случаи. И поделитесь этой статьей в соц. сетях, пусть другие знают свои права! Спасибо.