Как среднестатистическая семья может получить от государства свой законный миллион

Приобрели жилье? Обратитесь в налоговую инспекцию - за налоговым вычетом.) Получить вычет могут все граждане, имеющие доход, облагающийся 13-процентным налогом. Не могут: ИП, платящие налоги по "упрощенке". Неработающие пенсионеры могут получить налоговый вычет за предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих году, в котором приобреталось недвижимое имущество.

Вычет предоставляется в размере 13 процентов от 2 миллионов рублей на человека, 1 раз в жизни. При этом, если сумма покупки составила менее 2 миллионов рублей, то "добрать" оставшееся можно будет при следующей покупке. Таким образом, максимальная сумма вычета составит 260 тысяч рублей на человека. Если приобретали двое, например, супруг и супруга (в общую совместную собственность) или не супруги (в общую долевую), каждому купившему положен вычет с 2 миллионов, т.е. по 260 тысяч рублей (если сумма покупки составляет 4 млн рублей и выше). Согласитесь, неплохо. Также у супругов есть возможность написать заявление о распределении налогового вычета между собой, дабы вычет получал один супруг. К тому же за несовершеннолетнего ребенка родители (опекуны) тоже имеют право на получение налогового возврата с «детской» недвижимости; в этом случае действует стандартное ограничение по общей сумме получаемого вычета до 260 тысяч руб. И дети не теряют право на получение личного имущественного вычета в будущем после достижения ими 18 лет на другие приобретаемые ими объекты недвижимости.

Взяли к тому же ипотеку? Получите еще и вычет по ипотечным процентам.) Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн. руб. (к возврату 390 тыс. руб.). При этом вычет по кредитным процентам можно получить не только по договорам ипотеки, а по любому целевому займу, направленному на приобретение/строительство жилья. То есть, если Вы взяли займ у работодателя и в договоре займа написано, что он будет потрачен на покупку конкретной квартиры, то Вы сможете получить налоговый вычет по выплачиваемым кредитным процентам. Если такой записи в договоре не будет, то,несмотря на то, что Вы потратите займ на покупку жилья, вычет Вы получить не сможете.