Как ЖКХ разденет вас догола

• А что мы сделали?! Штрафы жильцам от ЖКХ
• Когда ЖКХ придет за вами?
• Обсуждения

По идее, каждая Управляющая домовая компания напрямую заинтересована в том, чтобы во вверенном ей доме всегда царил идеальный порядок. А как же иначе - ведь если УК не предоставляет этого, то зачем она, спрашивается, нужна? Нерадивую компанию ведь можно и заменить на другую, более компетентную...

Однако, видимо у УК таких резонов нету. И стараются они как можно чаще призвать жильцов не мусорить, вместо того, чтобы тщательнее следить за порядком на вверенных им территориях. И ради этих целей даже не скупятся на покупку табличек в духе "Не курить-Не сорить!" Особо мирные граждане стараются придерживаться подобных запретов от Управляющей компании. А что в законе сказано о подобных промоакциях?

А что мы сделали? Штрафы жильцам от ЖКХ

По факту имеется ряд требований, нарушив который любой жилец любой многоэтажки могут получить солидный штраф. К примеру-

• несоблюдение норм санитарных правил использования жилого помещения,
• применение жилплощади не по прямому назначению,
• неразрешенную перепланировку,
• несоблюдение ППБ,
• нарушение запрета на курение на лестнице
• и многое другое.

Но получается, что штрафует то нас не УК, а те организации, несоблюдение норм которых и обнаруживается в квартирах и на лестницах. Сюда можно отнести Санэпиднадзор, Жилищную инспекцию, полиция, и все остальные надзорные органы.

А вот родная Управляющая компания с удовольствием им и сообщит о всех нарушениях и несоблюдениях, но при этом сама штрафовать никого не имеет права. Однако, имеются кое-какие права на выписывание штрафов и у УК,

Когда ЖКХ придет за вами?

Вы должны знать, что Управляющая компания осуществляет надзор за соблюдением, установленных Правилами технической эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27 сентября 2003 года.

Так, эти Правила запрещают:

• Самовольно переустраивать и захламлять балконы
• На территории, выходящей на улицу, вывешивать белье и бытовые предметы
• На придомовой территории мыть авто
• Возводить неразрешенные постройки, и складировать строительный мусор во дворе дома
• Самовольно окрашивать рамы в цвет отличающийся от общедомового
• Без согласования ставить теле антенны, кондиционеры и вывески

Однако за все эти неблагопристойные действия нельзя выписать штраф. Но УК обязательно потребует все нарушения устранить. А вот уже после отказа жильца прислушаться к голосу разума, УК пойдет в суд, где и добьется выше озвученных штрафов с виновного жильца.

Второй возможностью наказать жильца может стать платежка на коммуналку. По закону ни один из жильцов не имеет права не впустить в квартиру представителей УК для сверки счетчиков. Если же такое случилось, УК начисляет строптивцу повышающие коэффициенты, которые способны буквально опустошить его карманы.

Вот именно так Управляющая компания и выписывает огромные суммы в платежных квитанциях, после чего жильцы платят за коммунальные услуги больше, чем могут себе позволить.

Автор: Болотова Елена