Как подарить квартиру родственнику

Вы вправе распоряжаться своим имуществом по вашему усмотрению. Если вы решили подарить квартиру своему родственнику, то необходимо составить договор дарения.

Прежде чем сделать такой шаг, все хорошо взвесьте. Это можно сделать самостоятельно, но для этого необходимо собрать большой пакет документов.

При составлении договора дарения жилой квартиры между близкими родственниками, недвижимое имущество переходит в собственность лица, которому оно передается. Оформлением дарственных занимается Росреестр.

Пакет документов

Чтобы оформить типовую сделку о дарении дома, комнаты, квартиры или гаража близкому родственнику, в Росреестр необходимо предоставить следующие документы:

• заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности,
• квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины за регистрацию договора,
• паспорта дарителя и одаряемого,
• оригинал и копию договора дарения (3 экземпляра),
• технический паспорт квартиры, нежилого помещения или комнаты (оригинал, заверенная копия),
• справку о составе семьи дарителя,
• кадастровый паспорт квартиры (оригинал и заверенная копия), регламентирующий дарение между близкими родственниками. В документе нужно отразить следующую информацию: возможность заключения договора дарения на квартиру предоставляется только дееспособному гражданину, понимающему суть своих действий и отдающему себе отчет.

• Обязательно к перечню документов необходимо приложить справку от врача.

Регистрации договора дарения в Росреестре

Когда документы поступят в отделение государственного органа, его работник ознакомится с бумагами. По договору квартира регистрируется после следующих действий:

• регистратор примет документы, если они соответствуют установленным требованиям,
• в Единый государственный реестр вносится запись,
• предоставляется свидетельство о том, что одариваемый становится полноправным владельцем имущества.

По договору квартира регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации. Если даритель решит оспорить заключенное соглашение, выполнить действия можно только через суд.

Как видите, процедура несложная и не требует особых юридических знаний, главное – все делать последовательно и внимательно без ошибок составить договор дарения.