Малозначительная доля или как забрать долю в квартире бесплатно !
Дорогие мои читатели!
Сегодня мы поговорим об очень интересном феномена, а тоесть, о доле в квартире, которую на основании закона можно назвать Малозначительной!
Итак, очень часто бывает так, что в силу обстоятельств, человеку достается кусочек жилой площади, которую формально, невозможно выделить! Она настолько мала, что в реальности, ей нельзя пользоваться так, чтобы не затронуть права других собственников и тут встаёт вопрос, чтоже с ней делать?!
1) хочу напомнить всем, что у собственников или как часто бывает-собственника, жилого помещения - есть преимущественное право покупки!
Второй собственник, с Малозначительной долей, в силу закона, обязан предложить выкуп данной доли. Однако: часто, сумма выкупа, не соответствует действительности, в силу разных причин-не сошлись в цене, нет денег, или собственник - негативно относясь к другому собственнику, намеренно завышает стоимость доли жилья, для получения отказа от выкупа, для того чтобы в дальнейшем продать данное жилье - иным лицам! (что запрещено законом! Малозначительную долю, в силу закона, нельзя продать посторонним лицам!)
2) Если вам предложено выкупить данную долю, но в силу обстоятельств, у вас нет денег или сумма существенно завышена-выходите в суд:
а) поможет получить рассрочку
б) поможет снизить стоимость выкупа доли жилья, до её реальной стоимости
3)Если вы, делали ремонт на свои деньги, существенно увеличев стоимость жилья, платили коммуналку, содержали собственника, он вам должен по займу и прочее, у вас есть реальная возможность, существенно снизить стоимость выкупной цены, либо вообще за неё не платил, обратив взыскание регрессным требованием!
Хотите ли вы, выкупить свое законное право по реальной стоимости?!
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Ой, снова здорова. Вот уж чего в квартире никогда не было и нет, так это долей, ни макро, ни микро.
Юристам всем надо срочно в БТИ, взять план экспликации и посмотреть из каких частей состоят квартиры в МКД и изучить ст.15 талмуда ЖК РФ.
Людмила Р из г. Москвы упорно (упёрто) полагает, что ДОЛЕЙ в квартирах - НЕТ, "а они существуют..."
А Людмиле Р. тоже надо на три буквы, то есть - в СУД. Там ей ВСЁ смогут разъяснить и правовая грамотность это неугомонной правоискательницы несомненно должна повыситься до "невероятных" размеров
Людмила и вам здравствуйте
) прежде чем комментировать и отправлять юристов в БТИ, вдумайтесь в то, что говорится, в статье)) причём тут план БТИ и то, что там говорится)) нужно срочно заняться вашей правовой грамотностью)) это долг, каждого юриста-правовая грамотность населения!))
Я не читаю статьи про доли в квартире. Их там нет. Вдумывайтесь сами, что есть в квартире, а чего нет и быть не может. Заголовок вообще атас, как забрать долю в квартире бесплатно... Жесть. У кого забрать-то? Кто в Расеи в квартирах нынче живет и откуда вообще может взяться какая-то малозначительная "доля". Ей даже взяться негде.
Уже сто раз говорила, что в стране дураков в квартирах не семьи живут, а мутанты собственники доли "жилья".