Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Расторжение договора влечет завершение правовых отношений между сторонами. Договор купли-продажи может быть расторгнут:

1️⃣по соглашению сторон

2️⃣по желанию только одной стороны – в случаях предусмотренным договором или Гражданским кодексом и иными нормами📙⠀

.⠀

В п. 1 ст. 452 ГК РФ отмечается, что соглашения сторон о расторжении договора – это двусторонняя сделка. Поэтому порядок расторжения должен быть аналогичен порядку заключения договора📝⠀

.⠀

Основания для расторжения договора купли-продажи прописаны в ст. 450 ГК РФ. По общему правилу не допускается безосновательное прекращение правоотношений по инициативе одной стороны. Если нет веского основания для расторжения, договор останется действующим, все его условия будут подлежать исполнению📌⠀

.⠀

При отсутствии возможности урегулировать конфликт во внесудебном порядке (ст. 452 ГК предполагает обязательное соблюдение претензионного порядка), или, если вторая сторона отказывается реагировать на заявление о расторжении договора, необходимо обращаться в суд⚔⠀

.⠀

Обратившаяся сторона должна доказать, что нарушение договора произошло в рамках гражданского законодательства, а не просто подкреплять свои доводы личным мнением🗂⠀