19.8к
Сделки с недвижимостью упрощаются с 31 июля 2019года
Что нам поясняет Росреестр
С 31 июля вступает в силу упрощённый порядок покупки и продажи недвижимости, сообщает нам «Российская газета». В Росреестре пояснили, что теперь сделки с недвижимостью в долевой собственности не нужно будет удостоверять у нотариуса.
Нотариальное удостоверение
По нормам закона, если правами на недвижимость обладает несколько человек, то такие сделки подлежали нотариальному удостоверению. Нотариальное удостоверение необходимо для того, чтобы обеспечить участникам сделки доказательную базу для защиты прав в суде.
Новый порядок сделок с недвижимостью
Нотариальное удостоверение при заключении сделки с недвижимостью в общей долевой собственности станет в РФ необязательным. Соответствующие изменения вступают в силу 31 июля. Изменения в законодательство "О государственной регистрации недвижимости" предусматривают, что договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости. Здесь важно отметить слово “всеми” долевыми собственниками.
О какой недвижимости идет речь
Еще раз необходимо подчеркнуть, что речь идет о недвижимости, находящейся в общей долевой собственности. Полагают, что зачастую все участники долевой собственности имеют родственные связи друг с другом и им нет необходимости подтверждать законность проводимой сделки между собой.
А если не все собственники подпишутся?
Если кто-то из долевых собственников откажется участвовать в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за оформлением договора. Для удостоверения договора необходимо оплатить услуги нотариуса и 0,5% стоимости недвижимого имущества. Как видим необходимо договариваться, иначе материальные издержки.
Резюме
В кадастровой палате считают, что нововведение снизит финансовую нагрузку на граждан и сделает процесс оборота недвижимости в общей долевой собственности более простым и доступным. Надо думать, что эксперты просмотрели все варианты возможных махинаций мошенников в связи с этим упрощением. А что вы думаете о нововведении?
https://tass.ru/nedvizhimost/6714158?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Как Вы относитесь к данным нововведениям
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Оформлять сделку (договор) с долями через нотариуса - действительно очень дорогое удовольствие. Хорошо, что эта процедура впредь будет необязательной, если все долевые собственники согласны на продажу или иную сделку).
Отличная новость!
Полностью согласен.
Да охуели эти тупые юристы! И заканодательство России написано пидорами, а нынешних юристов и всю систему суда надо сажать в тюрьму! Сделали цирк из страны, позор!
"Резюме"
Новое поле деятельности для мошенников и добавление работы всем: судам, полиции, прокуратуре и гражданам.
И конечно, юристам. На радость всем. Кроме граждан.
Михаил, еще раз добрый день. Не совсем с вами согласен. Купля и продажа подержанных авто на сегодняшний день происходит также в простой письменной форме. Без всяких справок от контор. И все нормально. Может я не прав?
За авто, тем более подержанные, не такая драка идёт, как за квартиры.
Доброго всем читателям дня и отменного здоровья! Думается, что данная инициатива будет нести только положительные составляющие. Спасибо автору за то, что он донес нам эту информацию. Надеюсь, что кому то она пришла вовремя.
Интересная статья.
Да интересно, спасибо.