Обманутых дольщиков обманут еще раз?
22 августа истекают 40 рабочих дней, отведенных страховым компаниям на передачу портфелей ПАО «Фонд защиты прав граждан** – участников долевого строительства» в соответствии с Федеральным законом от 27 июня 2019 г. №153-ФЗ. Напомним, что со дня вступления в силу этого ФЗ страхование гражданской ответственности застройщиков фактически прекратило свое существование.
Страховщикам осталось лишь расплатиться с теми обманутыми дольщиками, которые успели подать заявления на компенсацию до 27 июня 2019 года. И этим участникам долевого строительства еще повезло. А что же будет с остальными?
Негативных сценариев несколько:
1. В последний момент выяснится, что горе-застройщик страховые премии не вносил. Тогда страховщику нечего будет передавать в Фонд.2. Деньги Фонд не получит из-за того, что недобросовестной окажется страховая компания, которая просто не передаст портфели.
3. Фонд деньги получит, но выплачивать компенсации каждому не будет. На данный момент, как объясняют на горячей линии, есть два варианта. Общее собрание дольщиков решает получить деньги от Фонда либо на достройку объекта, либо на раздачу их всем участникам.
Что же будет после передачи страховых портфелей? Пересмотрит ли Фонд порядок взаимодействия? Не окажутся ли дольщики, отказавшиеся от ДДУ, обманутыми вдвойне?
По новому закону о долевом строительстве, дольщик вносит деньги в банк (эскроу счет) и, видимо, теперь перед дольщиками будут отвечать банки-партнеры застройщиков...
Нет, Вы немного не о том. По эскроу работают те, кто начал строительство после вступления в силу поправок к 214-ФЗ. А те, кто уже вел проекты, - они либо на страховке, либо на банковской гарантии (что очень редко встречается). И сейчас страховые компании передают все страховые премии в Фонд.
Я понимаю... Но не удивлена... У нас сначала законы принимают, а потом думают... Столкнулась с другой ситуацией, но суть та же...Разрешили электронные полисы ОСАГО делать (законодательно), но оказалось, что " забыли" разрешить принимать их при постановке на учет а/м, к примеру, сотрудники ГИБДД при остановке посылали на..., видя бумажку с факсимильной печатью... Да примеров множество... Все, типа, от сердца, но через жопу.
Потому что ОСАГО априори незаконно!...
И можно голову об стенку расшибить, но то что незаконно никогда не принесет добрых плодов... 
Должно быть по тому законодательству, которое действовало на момент заключения ДДУ.
Если бы! С 27.06 автоматически прекращено действие страховых полисов (кроме тех, по которым успели заявить о наступлении страхового случая) Поэтому дольщики и оказываются в подвешенном состоянии.
Ребята, обманутые дольщики!... А вы не пробовали покупать готовое жилье?!...
И платить за то что уже есть, а не за обещания построить нечто?... 
Есть же застройщики, которые работают без проблем по ДДУ и все сроки соблюдают. Просто из-за кучки мошенников дискредитируется весь механизм...
Кстати, ребятки, которые на фото, так попали, что даже и представить себе не могли. У них там 2 дом в ЖК: первый - полностью для переселенцев (то есть проплаченный из бюджета), гендиректор застройщика - депутат. Думали, уж этот проект у администрации на контроле, точно достроят. В итоге оба дома бомжуют. Если интересно, расскажу подробнее.