Адвокат
Патрушева Ю. А.
Подписчиков: 96
7426
Имеет ли право собственник квартиры самовольно увеличить площадь балкона?
17 дочитываний
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,92 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Согласно нормам в сфере жилищного законодательства балконные плиты входят в состав общего имущества дома, т.е. принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в МКД.
Таким образом, помимо установленного законодательством порядка проведения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в органах местного самоуправления, обязательным является согласие всех собственников помещений в МКД, поскольку такие работы касаются общего имущества в многоквартирном доме.
Интересны статья по жилищным вопросам?
Проголосовали:
2
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
1 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Патрушева Юлия Александровна
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
По закону это возможно, но не более чем на 30 см.
Для оформления документов на расширение балкона необходимо написать заявление в городской отдел архитектуры на разрешение и разработку проекта для перепланировки. После получения необходимых документов вы можете обратиться в специализированную компанию, для оформления проекта, по которому вы сможете увеличить лоджию или балкон даже в хрущевке. Этот проект нужно согласовать со следующими службами:
И только после этого можно приступать непосредственно к перепланировочным работам. По завершению всех строительных работ, в обязательном порядке нужно собрать комиссию для принятия работ на объекте. В комиссию должны войти следующие лица:
Представители коммунальной службы.
Сотрудники горсовета.
Составители проекта.
Данная комиссия, если работа проведена правильно, одобрит ее, и должна будет выдать вам акт приема объекта в эксплуатацию.
В завершении, вы должны будете обратиться в БТИ, для внесения изменений в правоустанавливающие документы на жилье. Ведь любое изменение площади помещения обязательно должно отражаться и на плане этого помещения. Для оформления документов на расширение балкона необходимо написать заявление в городской отдел архитектуры на разрешение и разработку проекта для перепланировки. После получения необходимых документов вы можете обратиться в специализированную компанию, для оформления проекта, по которому вы сможете увеличить лоджию или балкон даже в хрущевке. Этот проект нужно согласовать со следующими службами:
И только после этого можно приступать непосредственно к перепланировочным работам. По завершению всех строительных работ, в обязательном порядке нужно собрать комиссию для принятия работ на объекте. В комиссию должны войти следующие лица:
Представители коммунальной службы.
Сотрудники горсовета.
Составители проекта.
Данная комиссия, если работа проведена правильно, одобрит ее, и должна будет выдать вам акт приема объекта в эксплуатацию.
В завершении, вы должны будете обратиться в БТИ, для внесения изменений в правоустанавливающие документы на жилье. Ведь любое изменение площади помещения обязательно должно отражаться и на плане этого помещения.