Продление договора аренды под ижс

У меня находился в аренде земельный участок под ижс с 2009 года. Права аренды зарегистрировано в росреестр. Строительство не смог начать. Договор истёк сроком, но регистрация права аренды не погашена. Есть ли какой нибудь шанс у меня оставить за собой земельный участок, так как есть намерения начать строительство жилого дома.