Запрет на сделки с имуществом

Недавно умер собственник жилого помещения, который задолго до своей смерти заключил договор ренты. Прямые наследники не знали про это и выяснили только при оформлении наследственного дела. В настоящее время наследники нацелены в судебном порядке признать договор ренты незаконным, но они опасаются, что за то время пока они будут заняты судебным процессом квартира будет продана. Как можно наследнику или его представителю наложить ограничения на квартиру до того момента пока суд не вынесет определение о наложении обеспечительных мер?