На чем экономит застройщик

Дыра в стене – это технологическое отверстие… Трещины в полу – такой дизайн… Дует из окон – это же вентиляция… Слышим соседей – коммуникация… Кривые стены – это вы еще у других не видели… Отклонение от вертикали на 5 мм – ну это же не в сантиметрах…

И это еще не весь перечень отговорок застройщика при сдаче квартиры.

Большинство квартир, передающихся дольщикам, это так называемые квартиры с черновой отделкой, и для многих застройщиков это способ не соблюдать требования строительных норм и правил.

Находясь на стороне застройщика, я не раз видела, как при строительстве материалы, отвечающие ГОСТам, заменяют более дешевыми (арматура, бетон, шумоизоляция, фасад, электрика).

Десятки случаев, когда в вопросах качества строительства мне приходилось краснеть в суде, находясь на стороне застройщиков, и заставили меня перейти на другую сторону баррикад.

Так на чем же экономит застройщик? На что обращать внимание при осмотре квартиры?

🔺Стены, перегородки:
-наличие неровностей, трещин, царапин и других повреждений
🔺Окна, балконные двери, витражи:
-наличие щелей, зазоров, сколов, царапин, окалин, провисаний, маркировки, соответствие ГОСТу профилей и стеклопакетов
🔺Полы:
-наличие трещин, пустот, шумоизоляции, гидроизоляции
🔺Потолок:
-наличие неровностей, пятен, перепадов на стыках
🔺Вентиляция:
-наличие вентиляции, тяги
🔺Электричество:
-работа автоматов, наличие маркировки на автоматах, соответствие кабеля и сечения ГОСТу
🔺Водоснабжение и водоотведение:
-наличие и работа счетчиков, распределителей тепловой энергии, уклон в трубах, количество кронштейнов
🔺Отопительная система:
-наличие протечек на стыках, функционирование счетчиков, качество монтажа радиаторов, наличие повреждений
🔺Входные двери:
-отклонение от уровня, наличие трещин и царапин, потертостей, плотность примыкания, исправность замков, ручек

На какие только уловки не идет застройщик, чтобы не устранять допущенные им же самим недостатки!

❗Обязательно возьмите с собой эксперта и юриста, когда пойдете принимать квартиру.

Лучше недопустить нарушений ваших прав, чем потом тратить нервы и деньги на их устранение.