ОПЛАТА ЖКХ КАК ИНВЕСТИЦИЯ.

Я законопослушный обыватель и стараюсь не доставлять себе проблем, задерживая оплату ЖКХ. Я постоянно возмущаюсь регулярными повышениями тарифов и их обоснованностью. Но больше всего меня возмущает то, как поступают с задолжниками. Почему квартиросъемщику, не платящему годами за ту или иную услугу, рассчитывают оплату, исходя из тарифов за период неплатежей. Т.е. если тариф за электроэнергии. В 2015 году был 2 рубля за кВт, ему и считают долг по этому тарифу за 2015 год, несмотря на то, что в 2019 году, на момент расчета, тариф уже 3 рубля.

На мой взгляд это несправедливо, хотя в последнее время, кажется, ввели пени.

Я считаю, было бы справедливо, если бы я мог покупать услугу в количественном варианте, а не за период. То есть, имея в настоящий момент избыток денег, я бы мог купить определенное количество кВт электроэнергии, газа или воды по ценам сегодняшнего дня, тем самым помогая ресурсоснабжающей организации компенсировать недостачу платежей должников, но, при этом я мог бы иметь скидку за оптовую закупку. Тем самым я страхую себя от повышения цены за воду газ и электричество в будущем. Данная операция сэкономит мне от 5 до 10% годовых. Неплательщики же должны платить по ценам, существующим на момент платежа, что будет стимулировать их оплачивать услуги вовремя, а потом присоединится к инвестора. Тем самым убиваются два зайца: у поставщиков всегда будут деньги, которые они тоже не будут задолжать, а у потребителей появиться возможность экономить на оплате ЖКХ. Вы закономерно спросите, как поступить, если услуга оплачена надолго, а собственник решил продать квартиру. Можно предусмотреть процедуру обратного выкупа. Т.е. я могу продать оплаченную вперед услугу обратно ресурсоснабжающей организации, но уже по цене сегодняшнего дня. Так же можно договориться о продаже этой услуги новому собственнику или соседу.

Этот механизм оплаты будет работать только при наличии индивидуальных счетчиках учета услуги.

Я хочу, вынести мою идею на всеобщее обсуждение, поскольку считаю ее достойной рассмотрения. Мне кажется, что при данном механизме расчета обе стороны выигрывают. Я не экономист, возможно чего-то не учитываю, поэтому хочу услышать мнение компетентных специалистов в комментариях.