Налоговый вычет за покупку жилья

Предположим, недвижимость оформлена в совместную собственность (муж и жена). Как быть с вычетом?

Тут история такая.

Если жильё куплено начиная с 1 января 2014 года, то на вычет могут подать сразу оба и получить оба по 260 тысяч рублей. Тут важно, чтобы квартира стоила больше 4 млн рублей (чтобы на каждого супруга приходилось по 2 млн). Если квартира стоит дешевле, то максимум с этой сделки каждый из вас получить не сможет. Тут либо оформлять на кого-то одного, либо брать меньшую сумму.

Но есть и хорошие новости, можно будет потом добрать недостающий кусочек вычета при покупке

следующей квартиры). Если раньше человек мог в принципе только один раз в жизни оформить вычет, то сейчас ситуация другая - можно один раз в жизни получить 260 тысяч (и если в

одну покупку не удалось вернуть всю сумму, то в другой раз можно добрать!).

Далее.

Если у вас ипотека, вы имеете право получить налоговый вычет с суммы процентов, уплаченных по

кредиту.

С 1 января 2014 года сумма возмещения не превышает 3 млн рублей. Это значит, что вы можете претендовать на вычет в размере до 390 тысяч!

Пример: вы взяли ипотеку. Сначала можете вернуть имущественный вычет за покупку квартиры — 260 тысяч. Потом — вычет с уплаченной суммы процентов — еще до 390 тысяч.

Итого: с двух вычетов —-до 650 тысяч рублей в семейный бюджет!

А если это сделают и муж, и жена - то 1,3 млн. в семью!

Возврат процентов по ипотечному кредиту предоставляется по мере их уплаты банку! (то есть

можно не ждать полной выплаты кредита). Для этого необходимо каждый год подавать полный

комплект документов в налоговую инспекцию - в том числе справку из банка об уплаченных процентах.

И любимый многими вопрос: можно ли оформить два вычета одновременно?

Это зависит только от вашего дохода! Вам возвращают ту сумму, которую вы уже заплатили в виде налогов. Заплатили много — это и вернут. Чудес тут нет!