Вопрос юристу: Кто в приоритете на наследство?

Ситуация такая. У женщины было два сына. Старший умер в 2015 году - и у него остался сын. А в 2019 году женщина умерла. Осталась квартира. По сути сейчас в равных долях на наследство два человека: младший сын женщины и внук (сын умершего ранее старшего сына). Внук является несовершеннолетним и его интересы представляет другая бабушка. Между этой бабушкой и младшим сыном умершей всегда были конфликтные отношения. Как поступить в данном случае? По сути квартиру надо продать и поделить пополам. Но встает вопрос кто в приоритете на продажу квартиры?