На рынке новостроек Москвы появились студии площадью 11 кв. м

Квартиры-студии площадью 11,1 кв. м впервые появились на рынке новостроек массового сегмента Москвы в III квартале текущего года. Это следует из исследования риелторской компании «Метриум».

Эксперты отмечают, что тем самым побит антирекорд по площади жилья. «В двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородский в продаже появились студии площадью 11,1 кв. м и 11,6 кв. м», — приводит в четверг, 31 октября, ТАСС выдержку из сообщения.

Как отметили в компании, подобные квартиры меньше, чем парковочные места для автомобилей, где минимально допустимая площадь составляет 13,25 кв. м при габаритах 5,3 х 2,5 м.

Площадь квартир, предлагающихся на столичном рынке недвижимости, снижается с 2012 года. Тогда самой маленькой была студия площадью 29,5 кв. м. В 2015 году показатель уменьшился до 22,2 кв. м. Тенденция продолжилась в 2016 году, когда покупателям предлагали объекты площадью 20,9 кв. м.

Несмотря на уменьшение площадей объектов, на рынке наблюдается рост минимальной стоимости самых малогабаритных квартир. В 2012 году за студию в 29,5 кв. м предлагалось заплатить 4,5 млн рублей, то в 2019 году за 11,1 кв. м надо отдать 3,13 млн рублей.

В начале октября сообщалось, что с августа 2018-го по сентябрь 2019 года средняя стоимость новостроек в российских городах увеличилась на 11,9% — до 72,8 тыс. рублей за 1 кв. м. По словам опрошенных «Известиями» экспертов, подорожание связано с переходом строительной сферы на проектное финансирование — эскроу-счета.