Что делать, если кадастровая стоимость завышена?

Юристы разъясняют: что делать, если кадастровая стоимость завышена?

Все нам иногда приходится брат выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). И вам может показаться, что кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена. Что же стоит предпринять в этих случаях.

КАДАСТРОВАЯ стоимость объекта недвижимости - установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость.

РЫНОЧНАЯ стоимость объекта недвижимости - Оценка стоимости недвижимости — процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права...

Споры по поводу определения кадастровой стоимости объектов недвижимости рассматривает специальная комиссия, созданная при Управлении Росреестра. Подробности о работе этой комиссии можно узнать на сайте Росреестра rosreestr.ru.

НЮАНСЫ

Пересмотреть кадастровую стоимость возможно лишь в 2-х случаях:

-если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости;

-если кадастровая стоимость объекта недвижимости отличается от рыночной.

ВЫВОД

Если вам кажется, что кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости увеличилась, и вы хотите выяснить почему. Вам необходимо обратится в Кадастровую палату с соответствующим заявлением.