313
Чтобы получить приватизированную квартиру
Для этого нужно подписать акт приёмки-передачи муниципальной квартиры.
Семья Валентина Е. занимает двухкомнатную квартиру на верхнем – девятом этаже панельной многоэтажки с вечно протекающей кровлей.
С собственником квартиры Валентин заключил приватизационный договор. Но подписать акт приёмки-передачи ему не предложили.
А теперь такой акт он подпишет едва ли.
Дело в том, что у многоэтажки вот уже четверть века неисправна кровля. Из-за этого в квартире Валентина произошло множество проливов. В результате отошли обои и завелся грибок.
Так вот, если вы заключили приватизационный договор, но не подписали акт приёмки-передачи приватизируемого жилья, то у вас есть право отказаться от приватизации, никому ничего не объясняя.
Можно ли отказаться от приватизации квартиры, если нет акта её приёмки-передачи?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
zen.yandex.ru
Квартиру можно даже расприватизировать, независимо от наличия актов. Многие погнались за приватизацией, а сейчас мучаются с капремонтом этой собственности.
Приватизируют квартиру, а капремонтируют дом. Разницу ощущаете?
Я сказал о капремонте не дома, а квартиры, которую получают в собственность при приватизации. Если квартира не приватизирована (при наличии договора соцнайма), то капремонт обязан делать собственник (муниципальное образование), а также наниматель не обязан перечислять деньги на капремонт дома.
Не обязан и собственник квартиры.
А как насчет ст.169 ЖК РФ: "1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме..."?
Не знаете откуда берутся обязательства? Странно...
ГК РФ ст.8: "1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также..," - ну и так далее по тексту, какие проблемы?
А на самом деле надо шевелиться: писать исковое и бегать по судам, ходатайствовать о судебной экспертизе, наверняка, ответчики в апелляцию подадут жалобу, а потом придется контролировать качество капремонта (чему сопротивляются и подрядчики, и собственник, и наймодатель), а потом еще и с приставами судиться, которым наплевать на это качество и на то, что после формального исполнения решения суда есть еще два года гарантийного ремонта.