Посуточный бизнес – вне закона!

Что говорит закон

Во всем мире квартиры сдаются посуточно, и это не считается нарушением закона! Искушенные путешественники живут в теплых странах месяцами, потому что поселяются в недорогих, уютных квартирах!

В настоящее время российский закон не запрещает сдавать недвижимость в аренду или внаем, и в нем не прописан минимальный срок, на который арендатор может остаться в квартире (ст. 610 и 683 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ). А значит, сдача квартиры в аренду на короткий срок вполне законна. Но это сейчас! Все может измениться уже в январе 2020, и, вероятно, посуточная сдача квартир будет вне закона.

С 1 октября 2019 года введен запрет размещения гостиниц в жилых помещениях многоквартирных домов (Подробнее ➤).

Новый законопроект об ограничении деятельности хостелов, внесённый в Госдуму, наносит очередной удар по малому и среднему бизнесу в России, особенно в таких курортных регионах, как Крым. Запрет посуточной аренды, возможно, подтолкнет некоторых жителей курортных городов к криминалу, так как им надо будет что-то кушать, а посуточная сдача жилья – это их единственный заработок.

Любопытно, что в далеком Охотске нет ни одной гостиницы. Запрет посуточной аренды сделает невозможным приезд в этот город...

Госпожа Хованская беспокоится об интересах простых жителей, который пишут ей жалобы на объекты временного размещения. Однако если для кого-то это одномоментное неудобство, для кого-то другого это единственный источник для существования.

Личный опыт

Так уж получилось, что меня есть две квартиры, в которых я не живу и сдаю посуточно как ИП. Для меня как посуточника плюсы посуточной аренды очевидны (извините за тавтологию): более высокий доход, как минимум в 2 раза выше, чем при долгосрочной аренде, отсутствие необходимости делать ремонт, так как квартира чистенькая и аккуратненькая всегда. В случае приезда друзей или родственников их можно с комфортом разместить в квартире, не на матраце.

Несомненно, для туристических городов посуточные квартиры – это неотъемлемые атрибут! Недаром настроили так много апартотелей, по крайней мере в Санкт-Петербурге, я их вижу везде! И вот пожалуйста: очередное лоббирование интересов этих самых владельцев крупных гостиниц и апартотелей.

Скоро нам нельзя будет дешево остановиться переночевать. А это сделать очень просто. Возможно выдадут предписание букингу и эиру о запрете размещения несертифицированных объектов размещений. Будут только гостиницы и апарты. Тотальный контроль в квартирах посуточно невозможен, в апартах и гостиницах это реально.

Так вы за посуточную сдачу квартир, как во всем мире, или против этого? Прежде чем отвечать против, вспомните, как хорошо вы сэкономили, отдав предпочтение уютной квартире, а не гостинице.