Россиянин сделал ремонт и лишился квартиры
Житель Красноярска сделал незаконную перепланировку в пятикомнатной квартире, в результате чего суд лишил его жилплощади. Об этом сообщает информационное агентство «Запад 24».
Сообщается, что мужчина разделил квартиру на пять отдельных комнат для сдачи помещений в аренду. Он оборудовал каждую кухней, санузлом, душем и кладовой. При этом такие изменения незаконны и оформить перепланировку невозможно.
Из-за перепланировки возросла нагрузка на электросети, канализацию и водоснабжение в доме. Местные жители пожаловались в администрацию города, которая обязала мужчину привести квартиру в прежний вид. Однако за три отведенных на это месяца ситуацию он не исправил.
После этого представители администрации обратились в Советский районный суд. По решению суда мужчину лишили прав собственности на квартиру. В ближайшее время недвижимость будет выставлена на торги. Новый владелец будет обязан привести квартиру в надлежащий вид.
А можно подумать когда в одной не перепланированной квартире живут около 10 гастрабайтеров нагрузка не увеличивается?
Эта другая нагрузка. Психическая.
Жаба задушила соседей,,!
Жаба это болезнь страшная. Особенно если зависть гложет регулярно.
Так в этой квартире -- в каждой комнате по 10 китайцев, это 50 человек! Больше 2-х тонн, не считая унитазов и мебели!
Тут, возможно, был сделан перенос стен, являющихся несущими. Не допускается установка санузлов, так чтобы они находились над жилыми комнатами соседей. Кухня в каждой комнате, а вентиляция есть? Куда пойдут запахи?..
Что за глупости?! Как, объясните пожалуйста можно перенести капиталку?
Да он её и не переносил, просто сделал дверной проём, а может и не делал, если все 5 комнат были изолированные. Из любой 5-комнатной квартиры можно сделать 5 отдельных квартир. Естественно, это будет не только перепланировка, но и переустройство. И если перепланировку можно узаконить, то подобное переустройство узаконить нельзя (когда вместо одной кухни появится 5, то 4 из них будут располагаться над жилыми помещениями нижнего этажа; с санузлами аналогично).
У нас сейчас "узаконить" можно все. Вопрос цены. Приведенный пример обойдется как стоимость виллы на Лазурном Берегу. Мужик просто ошибся при исследовании граничных условий в процессе постановки задачи.
Вообще-то с капиталкой вообще нельзя ничего делать.
Варят мазут и доширак
А если над вашей спальней находится их туалет и он потечет? Представляете, какое вы получите удовольствие...
Уже и квартиры отбирать начали. Все что нужно знать о нашем государстве.
Не говорите, человек сделал доброе дело - улучшил бытовые условия для человеков, решил проблему очередей перед клозетом в коммунальной квартире...
Уважаемые юристы и агентства, присутствующие на портале! Напишите петицию (с передачей ее в Думу), подписи, думаю, собрать не составит труда, по поводу запрета на снос стен вообще в многоквартирных домах!. Сейчас же рынок недвижимости наполнен предложениями квартир-студий, где ничего сносить не нужно! Жители квартир, особенно новых, проживают "как в аду", когда подобные соседи делают ремонт со сносом стен.
Вообще надо любые перепланировки запретить в серийных новостройках. Они и так на соплях держатся и трещинами идут. Но эти уроды никого в квартиру не впускают, а от чиновников откупаются. Для "дизайнеров" есть специальные дорогие проекты с несущими наружными стенами и свобоной планировкой, там и изощряйтесь.
Запрет существует на перенос, снос капитальных стен. Пользуйтесь.
А вам какое дело до соседских перегородок? Херню несете тут. Типа шумные работы? Может ещё и штробить запретить? Если несущие конструкции не трогают, я бы на месте соседа Вас в первую очередь бы засудил за длинный нос и длинный язык.
Уважаемый Макс, есть допустимый уровень шума, выражаемый в децебеллах, превышая который, Вы доставляете жутчайший дискомфорт соседям. Если бы у Вас над головой сносили стену, то Вы бы знали о чем здесь пишут. А если проживает семья с маленьким ребенком во время такого ремонта, куда им деваться? Бируши ведь младенцу не вставишь.
Сносили, никто не подох. Допустимый уровень это миф, есть временные рамки для шумных работ.
Существует закон о превышении уровня шума, в котором указаны цифры о предельно допустимом шуме и это не миф.
Этот закон не рабочий, тк 40 дб при ремонте бывает разве от шпателя. По факту, любой не обходится без перфоратора, будь то электрика, окна или натяжной потолок. А перфоратор в этот закон не вписывается. Но без него любой нормальный ремонт не возможен. Так что не надо трясти лишний раз бюрократией, есть реальная жизнь и надо уметь уступать соседям, а то знаю я таких правильных, права бегают качают а потом врагов наживают, вам потом с ними и жить.
Ремонт у всех случается, и если каждый будет ходить вонять по поводу перфоратора, младенцев и децибелов, жили бы люди в говне не отремонтированном от застройщика или с бабушкиным унитазом.
Ничего не имею против ремонта. Против сноса стен - это да!
"Житель Красноярска сделал незаконную перепланировку в пятикомнатной квартире, ...Сообщается, что мужчина разделил квартиру на пять отдельных комнат.."
Вот ведь мерзавец, пятикомнатную квартиру разделил на пять комнат - да за такое расстреливать надо.
Кстати, формулировки обвинения, по-моему, приведены крайне безграмотные - увеличение количества унитазов и санузлов само по себе не приводит к увеличению нагрузки на сети. Один человек будет потреблять столько же услуг, как и в квартире с одним санузлом.
Единственно, что можно предъявить - что размещать санузлы над жилыми помещениями не допускается.
Вы докопались до фразы - "Разделил 5-ти комнатную квартиру на 5 комнат", а сами, то, поняли, что написали?
"Один человек будет потреблять столько же услуг, как и в квартире с одним санузлом" - понятно, что пятью санузлами будет пользоваться ни один человек, а 5 (скорее семей, либо гупп иностранных граждан)!
Вот и судьи у нас сплошь такие же понимающие с полуслова. Вообще-то, обвинение доказывать надо. Пока это не нарушает законных интересов соседей, можно хоть десять унитазов устанавливать на своей собственности.
А у Бари Алибасова сколько унитазов в квартире установлено?
А у нас так сосед у подружки в подьезде сделал из 3 х комнатной 4 х комнатную, только продал все, щас 4 х комнатную в другом подьезде делает, весь стояк в подьезде меняли из за его манипуляций... но претензии к покупателям, а те уже к нему... но у него мама юрист...
Сейчас стены из гипсокартона делают, они лёгкие. Это сносить стены несущие нельзя, а лишнюю комнату сделать просто, но конечно согласовывать придётся!
Это жертвы ЕГЭ так думают. Все серийные дома сейчас каркасные (всю нагрузку несут межкомнатные перегородки, а наружные стены защищают только от ветра и выполняют декоративную функцию). В дорогих элитных ЖК - да, наружные и межквартирные стены несут нагрузку, а межкомнатных вообще нет: за ваши деньги - любой каприз. Хоть из гипсокартона, хоть из золота. В хрущевках - все имело смысловую и силовую нагрузку (ни копейки напрасно в угоду излишествам). В сталинках и дореволюционных - самый большой запас прочности, но и там есть предел дизайнерской безмозглости.
Хрущевки тоже разные - в кирпичных мало несущих межкомнатных стен и много вариантов для полёта фантазии. Не надо только про наличие газового оборудования забывать (дверь с плотным притвором) и основные правила - кухня над кухней, СУ над СУ. Впрочем, у нас народ и с газовой плитой студии делает - никого не боятся ( ( (
Галина, ужасы пишете. Из чего строят такие "каркасники", кирпич или панели?
Гипсокартонную согласовывать не надо, она не считается стеной, унитаз можно располагать над коридорами, санузлами, кладовыми, но это уже надо согласовывать.1 этаж проблем меньше. Видимо он что то серьёзно нарушил и то,если он устранит недостатки, либо приведет все в первоначальное состояние, то квартиру не заберут. Мы не знаем всех обстоятельств дела, поэтому можем только гадать.