В РФ сократили срок владения жильём для его продажи без уплаты НДФЛ

До трёх лет снизился срок владения единственным жильём, по истечении которого не нужно платить налог на доходы физлиц. До этого владельцы освобождались от уплаты НДФЛ только спустя пять лет владения жилой недвижимостью.

Сокращение предельного срока владения жильём призвано дать людям возможность быстрее улучшить жилищные условия. Также инициатива поможет закрыть возможность для ухода в серые схемы в сделках между физлицами.

В России 1 января вступил в силу закон, согласно которому добросовестные покупатели жилья, лишившиеся его в судебном порядке, могут получить компенсацию.

Президент РФ Владимир Путин подписал документ в декабре 2019 года. Законом устанавливается презумпция добросовестности покупателя недвижимости. Он признаётся таковым, если при приобретении жилья полагался на данные госреестра, пока в судебном порядке не доказано, что он знал об отсутствии права на отчуждение этого имущества.

Законом также устанавливается, что если недвижимость была всё-таки истребована от добросовестного приобретателя на основании судебного акта, то ему полагается компенсация. По выбору правообладателя компенсация может быть выплачена в размере реального ущерба или исходя из кадастровой стоимости.

До принятия закона добросовестные покупатели жилья могли рассчитывать на компенсацию в размере до 1 млн рублей.