Как при необходимости получить персональные данные человека

Здравствуйте, уважаемые читатели публикации!

Мне иногда приходилось сталкиваться с проблемой, о которой речь пойдет ниже. О персональных данных. Например, над вами кто-то купил квартиру и не проживает в ней. Вы понятия не имеете о том, кто является собственником квартиры, расположенной этажом выше. И вот (не дай Бог, конечно!) в один момент в квартире выше что-то протекло, и вас залило, весь ваш ремонт накрылся медным тазом! Кому предъявлять иск? Для его предъявления необходимо указать Ф.И.О. собственников. А вы их не знаете.

Источники получения персональных данных

Как же выйти из положения в таком случае, не нарушая закон? Сначала обратимся к Федеральному закону от 27.07.2006 Г. № 152-ФЗ (ред. от 31.12.2017 Г.) "О персональных данных".

Ст. 8 его нам говорит об общедоступных источниках персональных данных. В частности, в ней упоминаются справочники и адресные книги.

Хорошо, если в них будет указанная информация! А если нет? В этом случае существует ЕГРН. Выписку из него можно получить очень даже просто, заплатив госпошлину.

Любой человек на любую недвижимость в России по адресу или кадастровому номеру имеет право получить информацию о собственнике, причем делать это можно в неограниченных количествах. Для этого нужно обратиться либо в МФЦ, либо зайти на сайт Росреестра.

Мне однажды пришлось разыскивать человека — соистца по иску. Фамилию и имя я его знал. А вот где он находится и проживает — ни сном, ни духом! Так я воспользовался банальным способом: нашел его в соцсетях.

Об обратной стороне медали

Вроде бы хорошо все. Но а вдруг злоумышленники захотят воспользоваться вашими персональными данными? Заплатив госпошлину, они могут их получить. Не получится у них только в том случае, если вы не являетесь собственником недвижимости (кстати, это касается и первого случая!) и, соответственно, сведений о вас в Росреестре нет.