6.2М
Дачная амнистия: последние новости. Часть 2
Продолжение темы. Часть 1 по ссылке >>>
Оформление бани, гаража, хозяйственных построек
На данный вид строений «дачная амнистия» не распространяется. Указанные виды построек можно узаконить без уведомлений.
Для этого вам потребуется собрать следующий пакет документов:
1) Заявление о кадастровом учете и регистрации прав.
2) Документ, подтверждающий право на земельный участок.
3) Технический план
4) Декларация
Земельные участки, полученные до 2001 года
Если до 2001 года вами был получен участок для бессрочного пользования или пожизненного владения, то вы имеете право и возможность оформить его в собственность. Стоимость услуги 350 рублей. После оформления участка, вы сможете узаконить дом, который на нем построили.
Условия оформления земельного участка в собственность по упрощенной схеме:
1) Земля получена до 30.10.2001 года.
2) Назначение земельного участка: для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
3) Наличие документа, подтверждающего право (любой документ).
4) Заявление. Такой документ подает владелец права или его наследник.
Как на таком участке оформить дом:
1) Участок под ИЖС. Уведомление по «дачной амнистии».
2) Садовый участок. Технический план, декларация.
Важно
На самом деле и как всегда, мало того, что все трактуют условия Законов по-разному, кому и как нравится, но и в самих Законах, также, нет оговорок о том, какие дополнительные документы могут понадобиться и сколько стоят те или иные услуги.
Оформление недвижимости – это всегда достаточно сложный вопрос, особенно для тех, кто вообще далек от этой темы. А разобраться с задачами по проведению «дачной амнистии» в каждом конкретном случае, чаще всего, доступно только грамотному юристу.
Если у вас остались вопросы или появятся в последующем, вы можете задать их юристам на сайте 9111 по этой ссылке >>>
Также, можно попробовать найти ответ самостоятельно в отдельном разделе сайтаздесь >>>
Продолжение темы. Часть 1 по ссылке >>>
С уважением,
ваша Оливия
Есть ли у Вас личный опыт участия в "дачной амнистии"?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Смущает слово "амнистия" ...
Как будто ты - преступник и тебя простили!
По факту да. Для начала строительства надо (было) получить официальное разрешение (ну и проект итд). Это мало кто делал в те годы (но, правда, есть и те, кто потратил деньги и сделал).
Да и сейчас не все начинают с разрешения.
А разрешения и не надо. В ИЖС ДА, в СНТ НЕТ. В ИЕРЦ подаш документы (только должен быть техплан строения) и вуаля. Без проблем. А техплан это 10000-15000 кадастровому инженеру. Так что все ок.
Это близко к истине, поскольку это распространяется и на ранее занятые без оформления участки.
Все надо делать вовремя, а то как говорят, чем дальше в лес, тем больше дров.
Да не всегда получается это "вовремя". Мы подали пакет документов на получение разрешения на строительство в комитет градостроительства, но получили ответ, что городской комитет не может нам выдать разрешение, потому что у них на карте мы - не город, а сельская местность, мол, обращаться надо в районную администрацию. Районная администрация написала отказ, потому что прописка у нашего участка в городе. Глава администрации так и сказал: "Либо Вы пишете заявление на смену адреса, либо стройте так, а потом через БТИ оформляйте!" И у нас без вариантов, только по амнистии можно узаконить дом.
Главное что бы у вас были документы на землю с розрешением строительства дома. А дом потом не проблема зарегистрировать, даже если пойдёте в суд. Суд практически, если есть документы на землю, поддерживает застройщика.
В том-то и дело, что дачная амнистия позволяет узаконить дом без суда. Просто получаете паспорт БТИ и с ним идёте в регпалату.
Да нет, у меня двое знакомых оформлялись через суд. Суд помог в оформлении дома. Там тоже есть свои подводные камни. Как без этого, мы же живём в России, где каждый суслик агроном.
Я оформляла без суда.
Ой как же МНОГО разных кнопок на сайте которые тормозят просмотр страницы!
Уберите пожалуйста хоть половину!
--------------------------------
по статье
Интересно узнать мнение (основаное конечно на Законе)-А разве землю ИЖС полученную до 2001 гг по Договору Бессрочного пользования можно оформить в собственность только на основании Дачной амнистии?)
Вводный закон Земельного кодекса по этой проблеме отменен?)
Не Вводный Закон ЗК является БЕССРОЧНЫМ ОСНОВАНИЕМ для приобретения земель ИЖС в собственность-(конечно! Тех земель которые были получены физлицами до ввода ЗК)?)
Так же на земельном участке с разрешенным использование под личное подсобное хозяйство, можно зарегистрировать индивидуальный жилой дом.
Спасибо за дополнения!
Несколько лет назад приобретен земельный участок (ЛПХ в пределах населенных пунктов), дом не был зарегистрирован (не оформлен и правоустанавливающих документов нет). Возможно ли его узаконить?
Вызываете техника из БТИ, получаете технический паспорт, где будет указано из чего дом построен, его расположение на участке и т.п. С этим паспортом, с документом на земельный участок, паспортом собственника идёте в регпалату, подаёте заявление на оформление дома в собственность. Ждёте 30 дней +/-.
Спасибо. То есть можно обойтись без суда.
Я именно так оформляла.
Все темы не исчерпаны.
Согласна, вопросов здесь много, но как я написала - каждый случай индивидуален и эта амнистия - это не один закон, а сразу несколько.
Конкретно какие?