Новая льготная ипотека под 2,7%

Ну что же, "дошли" и до нас ипотечные ставки, как в Европе:) Но есть нюансы.

Начала работать программа, по которой можно взять льготную ипотеку на недвижимость в сельской местности.

Льгота распространяется на:

* покупку квартиры

* покупку строящейся квартиры по договору долевого участия или уступки прав требования

* покупку жилого дома с земельным участком

* покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома

* строительство жилого дома

Действие льготной ипотеки 2020 - 2025 г. в рамках госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий" (Постановление Правительства РФ от 30.12.2019 №1567)

Процентная ставка:

2,7% годовых при наличии личного страхования

3% годовых при отсутствии личного страхования

В некоторых регионах ставка удет еще ниже, а разницу компенсирует субъект РФ.

Условия:

Недвижимость должна находиться в сельской местности.

Москва и область, а так же Санкт Петербург в программе не участвуют.

Не подходят населенные пункты, относящиеся к административному центру субъекта Российской Федерации.

Подходят: сельские населенные пункты, рабочие поселки, малые города. Перечень населенных пунктов устанавливает субъект РФ.

Участвовать в программе могут только граждане РФ и только один раз.

Максимальная сумма кредита составляет 5 млн рублей для Ленинградской области и Дальнего Востока, 3 млн рублей для остальных.

Первоначальный взнос от 10%

Срок не более 25 лет

Недвижимость должна быть пригодна для проживания, иметь все коммуникации, достаточной площади на каждого члена семьи (согласно нормам)

В данный момент льготную ипотеку предлагает только Россельхозбанк. О других банках пока неизвестно. Рефинансировать имеющийся кредит можно будет только, если он был оформлен после 1 января 2020 года