Ежегодная проверка дома происходит только на бумаге!

В теории проверять дома наше домоуправление должно ежегодно. Раньше это делали управляющие домом, но теперь это делают строительные инженеры и вот почему:

В ежегодной проверке отмечаются очень много пунктов – состояние лестничных клеток, состояние подвалов, состояние крыши, состояние дворов, стояков горячей, холодной воды и канализации, состояние теплового узла и системы отопления и многое, много другое.

Управляющие домом – это не технические специалисты и им под час трудно оценить техническое состояние домом. Именно поэтому сейчас эту работу выполняют (или должны выполнять) строительные инженеры.

У каждого управляющего домом около 100-200 домов и более, а у каждого строительного специалиста – в 4 раза больше, т.е. 400-800 домов на человека.

Как вы понимаете, ежегодная проверка, если её правильно производить и действительно отмечать и проверять все узлы объекта, может занимать полдня или даже весь день.

Сначала нужно отправится на объект с фотоаппаратом и анкетой, все записать и зафотографировать, потом нужно приехать в участок и составить отчет.

И при этом нужно ещё успевать выполнять ежедневные дела и проверки.

По документам дом может быть в идеальном техническом состоянии, а на деле - разваливаться!

По документам дом может быть в идеальном техническом состоянии, а на деле - разваливаться!

Как вам кажется, может ли один человек описать техническое состояние 3-4 домов в день, выполняя всю его повседневную работу?

Я думаю, что нет. Точнее, я точно знаю, что нет. На самом деле за несколько лет работы в домоуправлении я видела что такая проверка производилась только один раз!

А ещё я точно знаю, что в проверке дома за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы использована одна и та же фотография, поменяны только даты проверки. И все пункты всех состояний совпадают.

Зимняя фотография, даже если проверка производилась летом. Хм...

Возникает вопрос – а как домоуправление узнает о том, что в доме проблемы?

Ответ: от ваших заявлений и звонков (вот почему нужно звонить и жаловаться!), от жалоб дворника управляющему домом.

А если вы действительно все ещё тешите себя надеждами, что ваш дом за ваши деньги проверяют ежегодно, простите, что разочаровала. Но ежегодная проверка дома – это миф!