Постановление 354, как сборник фальшивых формул расчета общедомовых нужд (ОДН)

Когда Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» было запущено, так сказать, на пробную «обкатку», посыпалась масса возмущенных писем собственников МКД. Постановление было приостановлено для доработки. Даю ссылку: Подробнее ➤

В августе 2013 оно «воскресло» вновь, уже с поправками. Правда, возможностей для махинаций стало еще больше. Так многие УК в платежки ввели графу «Долг по ОДН за прошедшие 5 месяцев, который, в отдельных случаях, оказался в разы больше предыдущих величин. Сейчас добропорядочным собственникам приходится оплачивать всевозможные потери при аварийных работах, т. е. нарушается Закон РФ «О защите прав потребителей», который гласит: «Потребитель имеет право оплачивать лишь реальный товар и реальные услуги».

Все выше изложенное приводит к заключению, что такой антинародный документ не имеет права на жизнь.

Поскольку постановление затрагивает только многоквартирные дома, достаточно самого простого решения: По воде-вывести краники для полива приподъездных газонов и уборки подъездов через отдельный счетчик воды. По электричеству также запитать через отдельный электросчетчик осветительные приборы нежилых помещений и лифтов. То же самое с отоплением и газификацией нежилых помещений, если где-то есть в этом необходимость.

Финансовые вложения настолько малы, что собственники будут не против взять эти расходы на себя, тем более, что такая система оплаты ОДН начисто отрубает "руки" махинаторам от ЖКХ.

Кадры управляющих компаний (вернее сказать "обслуживающих компаний") наконец-то начнут заниматься своими непосредственными обязанностями: в содружестве с активами МКД работать со злостными неплательщиками, заниматься текущим и капитальным ремонтом, проводить финансовые операции с поставщиками ресурсов и т. д. И, наконец, за счет наглядности финансовых операций большинство средств от продажи ресурсов будет попадать в бюджет страны.