9 прав, которые есть у вас во время ремонта

1. Платить строго по смете

В договоре должна быть указана цена каждого вида работ или этапа ремонта в целом — попросите расписать в подробностях, что и сколько стоит. О повышении цены вам должны сообщить заранее, а не когда все готово.

2. Контролировать ход работ

На любом этапе ремонта вы можете прийти и проверить, как идут дела: как прокладывают провода, нет ли трещин в стяжке, заделали ли щели перед утеплением балкона.

3. Отказаться от услуг бригады

Если вы передумали, можно расторгнуть договор с бригадой в любое время. При этом оплатить только те работы, которые уже сделаны, — платить штраф или неустойку за отказ от договора вы не обязаны.

4. Не платить за плохой ремонт

Если вас не устраивает качество работы, есть несколько вариантов: можно потребовать все исправить, снизить цену на работы, возместить расходы на переделку или полностью отказаться от оплаты.

5. Делать ремонт без разрешений и согласований

Разрешение обязательно, чтобы перенести кухню или снести перегородки. Если вы устанавливаете натяжные потолки, меняете сантехнику или укладываете ламинат, это не нужно согласовывать.

6. Стучать и сверлить вечером и по выходным

В разных регионах свои требования к тишине в жилых домах. Например, в Москве во вторичке можно делать ремонт с 9 утра до 7 вечера с понедельника по субботу, в новостройках — с 7 утра до 11 вечера.

7. Оставлять материалы на общей площадке

Вместе с квартирой собственнику принадлежит часть внутренних помещений в доме, и ими можно пользоваться: доставлять материалы на общем лифте и выгружать их на общей площадке. Главное — не загораживать проход соседям.

8. Обратиться за бесплатной помощью в УК

За содержание некоторого имущества в доме платят управляющие компании. Если внезапно выяснилось, что в ванной ржавый стояк или балконная плита разрушается, это хороший повод не платить за ремонт.

9. Получить налоговый вычет за отделку

От стоимости ремонта можно вернуть 13% с учетом материалов, если у вас квартира в новостройке и продавалась без отделки. Важно, чтобы в договоре с подрядчиком было написано слово «отделка», а не «ремонт».