Судебная точка в земельном вопросе

Начну с того, что, как часто у нас бывает, возник спор между соседями при согласовании границ земельных участков.

В 2013 г. один из соседей (для простоты понимания "сосед А" решил поставить границы своего земельного участка на кадастровый учет. Казалось бы процедура не из тяжелых, однако возникли трудности.

Во-первых, при согласовании смежной границы от второго соседа ("сосед Б") поступило заявление о несогласии в согласовании границы, поскольку фактическое положение границы на тот год отличалось от границы определенной в первоначальных документах, т.н. "генеральный план". Основным доводом несогласия был якобы заключенный договор о передаче соседом А соседу Б части земельного участка размером 2,5 х 5 м., на котором сосед Б возвел навес и установил забор.

Сосед А обратился в кадастровую службу для постановки границ своего земельного участка на учет, однако в связи с наличием разногласий в согласовании кадастровая службы отказала в данной регистрации.

И вот начались судебные процессы. Сосед А самостоятельно выходил в суд с различными исковыми требованиями, однако суды отказывали ему по различным основаниям, суть которых сводилась к неверному способу защиты нарушенного права.

Тем временем, сосед Б провел межевание своего земельного участка и поставил его на учет в кадастровой службе.

В 2019 г. сосед А обратился ко мне за помощью. При изучении всех решений судов, предоставленных документов мной было принято решение обратиться в суд с исковым требованиями: признать результаты межевания соседа Б недействительными, исключении сведений о границах земельного участка соседа Б, устранении препятствий в пользовании земельным участком и утверждении границ земельного участка соседа А по их межевому плану.

Сразу скажу, процесс был не из легких, длился достаточно долго.

Но результат оправдал все вложенные усилия: суд удовлетворил исковые требования.

Осталось дело за малым - привести решение суда в исполнение.