Коронавирус ударил по недвижимости. Уже почувствовали

Про этот вирус уже столько написано и сказано, что не сосчитать. Но пока он где-то далеко от нас, в далеком Китае, это казалось очередной пугалкой. Но нет... В наше время расстояние оказалось на важно.

Первые пагубные последствия сказались не только на торговле и туризме, но и на недвижимости! Скорее это следствие а не причина, но от этого не легче.

Итак в чем это выразилось?

В силу того что я уже более 10 лет занимаюсь арендой и продажей, в том числе, коммерческой недвижимостью - круг общения соответствующий. И вот, последние 2 недели мне стали поступать систематические звонки от собственников помещений, которые сдаются под гостиницы и хостелы. Причина звонка у всех одна - арендаторы попросили о скидке на арендную плату, притом сразу на 30% минимум. Аргументация очень простая - турпоток упал практически до нуля. Если раньше в феврале-марте бронировались номера на июнь-июль, и к середине марта практически все было занято, то сейчас май, июнь, июль - бронь практически на уровне нуля. ПРитом налицо отток не только туристов из Поднебесной, но и из Европы! Люди не знают куда и когда вирус может двинуться и какое получить распространение, как следствие - вообще никуда не едут.

В силу того, что зачастую между гостиницами и отелями существуют договоренности о взаимодействии (туристические группы возят кормить в определенные заведения общепита), естественно рестораны так же узнали о грядущих проблемах и тоже сказали собственникам, что платить аренду в прежнем размере они не смогут, если ситуация не поменяется в ближайшее время.

Абсолютное большинство ресторанов в центре города "заточены" на туристов, они составляют львиную долю выручки. Если все будет продолжаться в том же ракурсе, как сейчас - к концу лета, скорее всего, большинство ресторанов будет вынуждено закрыться.

А это не только доход арендодателя и хозяина ресторана, но и рабочие места! Бармены, официанты, администраторы и другие сотрудники останутся без работы. НУ а падение их платежеспособности уже напрямую ударит по жилой недвижимости.

К этому так же можно добавить проблему магазинов, которые работали на туристов, музей, автобусные туры, речные прогулки. В итоге очень большое количество людей, чей доход напрямую зависит от туристического потока, в этом году потеряют очень много.

Естественно если ситуация не изменится в ближайшее время...