Как получить новое жилье за государственный счет

Одним из самых острых вопросов у россиян остается квартирный. Очень многие граждане мечтают приобрести собственное жилье – квартиру или частный дом, – однако осуществлению этой мечты мешает недостаток финансов. Даже россиянам со средним уровнем дохода по стране понадобится 8–10 лет, чтобы накопить на покупку новой квартиры. Но это при условии, что человек не имеет кредитов и прочих расходов. Что уж говорить о малоимущих и бедных гражданах, да с учетом кошмарной закредитованности населения?

Однако получить новое жилье можно и за государственный счет. Но здесь важно знать не только определенные моменты, прописанные в ЖК РФ, но и то, кто может рассчитывать на такую привилегию.

Кто может получить господдержку?

В первую очередь претендовать на получение жилья за государственный счет могут те граждане, кто не имеет в собственности никакого жилья, в том случае, если с ними уже заключен договор социального найма.

Кроме этого, претендовать на жилье от государства могут:
• те, кто проживает в домах или квартирах, непригодных для проживания;
• те, кто вынужден проживать в одной квартире с больными людьми, в том случае, если болезнь может угрожать здоровью остальных людей или мешает их жизни. Например, если человек проживает в квартире с родственником, страдающим эпилепсией с частными припадками, туберкулезом в открытой форме или злокачественными опухолями, то ему государство может предоставить другое жилье.

Также получить жилье от государства могут собственники или наниматели по договорам социального найма в том случае, если площадь их жилья на каждого члена семьи меньше установленной нормы. Например, в Москве на каждого человека должно быть не менее 10 квадратных метров, если это отдельная квартира, и не менее 15 метров в том случае, если человек (семья) проживает в коммуналке.

Вне очереди

На улучшение своих жилищных условий или получение жилья вне очереди могут рассчитывать люди, страдающие тяжелыми заболеваниями в хронической форме.

Вне очереди получают жилье и жители домов, находящихся в аварийном состоянии. А также дети, оставшиеся без попечения родителей.

Как получить жилье

Конечно же, государство не может знать о том, как и в каких условиях живет каждый отдельный человек или отдельная семья. Поэтому о своей нуждаемости в отдельном жилье необходимо сообщить самостоятельно в органы местного самоуправления. Для этого необходимо написать заявление на предоставление жилья, а также приложить документы, которые подтвердят законность выдвигаемых требований.

Необходимо предоставить свой паспорт, документы остальных членов семьи, выписку из домовой книги, план квартиры или дома, полученный в БТИ, справку о наличии собственного жилья или его отсутствии, данные своего финансового лицевого счета. Если же речь идет о расселении с больным человеком, потребуются документы из больницы для подтверждения диагноза.

После того как все документы будут проверены, муниципалитетом будет сформирована специальная жилищная комиссия, которая должна будет выехать по месту жительства заявителя и проверить жилищные условия. По результатам проверки заявитель либо будет поставлен на учет, как нуждающееся лицо, либо получит отказ. В случае отказа его можно обжаловать в судебном порядке.