Купили квартиру с жильцом...

Можно ли купить квартиру с прописанным в ней человеком? Закон не запрещает покупку недвижимости с зарегистрированными в ней гражданами, но... Собственник должен быть готов к следующему развитию событий: После покупки квартиры и регистрации права собственности, Новый владелец должен будет подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. И если гражданин просто прописан в квартире, но в ней не проживает, то шансы снять его с регистрационного учёта однозначно есть, но если: 1. Вы покупаете квартиру с человеком не собственником квартиры, но проживающим в ней, хранящем свои личные вещи; 2 если квартира приобреталась в результате приватизации и прописанный в ней гражданин отказался от приватизации и имеет право проживать в этой квартире; 3 если прописанным человеком является несовершеннолетний ребёнок; 4.если в квартире прописана беременная женщина, которая имеет полное право прописать в ней своего родившегося ребёнка. Во всех вышеперечисленных случаях Суд вполне может отказать Вам в удовлетворении искового заявления и как итог: Вы в лучшем случае будете оплачивать по платежному документу за коммунальные услуги долю в оплате, приходящуюся на постороннего человека, а в худшем случае: посторонний человек будет проживать в Вашей квартире.