За завышение тарифов по ЖКХ могут оштрафовать

Коммунальщиков предлагают штрафовать за завышенные тарифы по коммуналке – с такой идеей выступили в Правительстве. Пока неофициально, но готовятся некие поправки, которые, опять же неофициально, Госдума готова будет всеми руками поддержать.

Что сейчас

В настоящее время в Жилищном кодексе нет ни слова о штрафах для ресурсоснабжающих организаций. Кабмин высказывает предложение ввести штрафы за превышение стоимости услуг ЖКХ путем внесения поправок в статью 157 Жилищного кодекса РФ (размер платы за коммунальные услуги). Законопроект планируется передать на рассмотрение в Парламент в сентябре 2020 года.

О чем идет речь, не совсем пока понятно, возможно, это некое дополнение к существующим правилам оспаривания тарифов. Сейчас граждане действительно имеют право, что называется, «поймать за руку» свою коммунальную службу, и если там тарифы оказываются выше, чем должны быть, то на этом основании можно получить перерасчет.

Работает это довольно просто – нужно открыть сайт региональной службы по тарифам и сравнить те тарифы, который есть в платежках, с теми максимальными тарифами, которые установлены местной службой по тарифам. Если есть расхождение не в вашу пользу, это вполне себе основание, для того чтобы пожаловаться.

К примеру, в Московской области это Комитет по ценам и тарифам Московской области. Из списка нужно выбрать свой муниципальный район, затем посмотреть соответствующее ему распоряжение, которым и утверждены тарифы.

Куда жаловаться

Жаловаться в первую очередь нужно самой управляющей компании, если она выставляет счета, либо водоканалу или энергосбытовой компании, если о них идет речь, и указать на то, что есть несоответствие и необходимо произвести перерасчет. Они обязаны это сделать, а если не сделают, то можно жаловаться дальше, вплоть до прокуратуры и суда.

Если речь идет о более сложных ситуациях, то новый закон, вероятно, с ними не справится. Например, когда завышают не сам тариф, что довольно очевидно и легко обнаружить, а завышается объем потребления – с этим люди сталкиваются чаще всего и на это жалуются, но, как правило, внятного ответа не получают.

Допустим, если в одной квартире не доплачивают за воду, у них не стоят счетчики или даже стоят, но они саботируют их показания, тогда по показаниям общедомового прибора учета воду перераспределяют между квартирами, и не в пользу жильцов, которые платят исправно. Либо есть какие-то утечки на трубопроводе. Это все тоже может распределяться между жильцами, даже если они против.

Особенно тяжело с таким потреблением, как теплоснабжение, потому что измерить тепло в принципе очень трудно. Каждый день этого никто не делает, нужно составлять акт – довольно хлопотное занятие. По закону и это можно оспорить, предъявить претензию компании, которая выставляет счет, со всеми вытекающими, то есть вплоть до получения штрафа.

Помимо того, что есть огромное количество уловок, которые закон не может регулировать, есть еще объективно плохая ситуация в коммунальной сфере, это старые районы, старые города и старые коммуникации, они существуют, ремонтировать их за счет жильцов практически невозможно, у них нет таких денег, а из бюджета, как правило, денег не хватает.