Как быть, если нечем платить за коммуналку

Если катастрофически не хватает средств на оплату коммунальных услуг, не стоит накапливать долги. Последствиями регулярной неуплаты по квитанциям могут стать: отключение коммуникаций, наложение штрафных санкций, в крайнем случае – выселение из занимаемой жилплощади.

Что делать?

Уточнить сумму задолженности

Для этого нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию и запросить выписку об имеющейся задолженности и штрафах. Внимательно проверяйте документы на предмет неправильно или ошибочно начисленных платежей.

Собрать доказательства причин неплатежеспособности

В случае судебных разбирательств могут понадобиться любые справки и документы, подтверждающие, что должник не мог оплачивать услуги ЖКХ по уважительным причинам: увольнение с работы; сокращение, ликвидация предприятия; тяжелая болезнь; потеря кормильца; наличие кредитной задолженности.

Далее следует обратиться в офис ресурсоснабжающей организации, чтобы определить порядок погашения задолженности.

Способы решения

Реструктуризация

Это увеличение срока оплаты при уменьшении суммы ежемесячного платежа. Процедура предусматривает частичное списание начисленных штрафов и пени, предоставление временных каникул по оплате квитанций.

Необходимые документы:

паспорт;

справка о составе семьи;

справка о доходах (с работы, из центра занятости, если должник состоит на учете);

свидетельство о праве собственности на жилплощадь.

Если представленные документы благополучно проходят проверку, составляется соглашение. При этом судебный иск (если он подавался), отзывается.

В случаях, когда задолженность образовалась по вине владельца квартиры без явных на то оснований, в реструктуризации будет отказано

Преимущества:

должник пользуется коммунальными услугами в полном объеме; возможность списания части задолженности; возможность досудебного урегулирования.

Недостатки:

подтвержденная сумма долга не может быть оспорена; продлевается срок исковой давности.

Отработка задолженности

Если устроиться на работу не получается, а задолженность растет в геометрической прогрессии, можно обратиться в УК для заключения договора об оказании работ и услуг. Правда, работу предложат низкооплачиваемую, и гасить долги придется долго. Но с другой стороны, исключается риск судебных разбирательств и выселения.

Снижение суммы платежей

Льготы предоставляются гражданам:

с ограниченными возможностями – до 50%;

ветеранам боевых действий и членам их семей;

пенсионерам с совокупным доходом меньше 88% от суммы оплаты;

многодетным семьям (3 и более детей);

педагогам, работающим в сельских школах.

Также стоит уточнить правила и условия предоставления льгот и субсидий на местном уровне. Для этого нужно обратиться в соцзащиту.

Продажа квартиры с долгами тоже имеет место быть. Последний вариант, предполагающий продажу недвижимости с предварительным вычетом суммы задолженности из стоимости. При этом нужно рассчитать, чтобы денег, оставшихся от продажи, хватило на приобретение нового жилья.

imvish.ru