Кредит под залог недвижимости. Страшно?!

«Если у должника озноб, кредитора трясет лихорадка». Александр Фредро

Две главные отличительные черты кредита под залог недвижимости – предоставление банком более крупных сумм и наиболее длительные сроки.

Залогом по кредиту может быть любая недвижимость: квартира, загородный дом… Также в качестве залога банк может рассмотреть жилое помещение не только заёмщика, но и третьих лиц.

Что случится, если перестать выполнять обязательства банку?

Прежде всего нужно понимать, что задачи отобрать квартиру у заёмщика банк перед собой не ставит, потому что это не выгодно, т.к. расходы на реализацию заложенного имущества достаточно велики, кроме того, на это потребуется много времени. Поэтому кредит, в случае изъятия квартиры, будет невыгодным, в каком-то роде убыточным.

В случае, если заёмщик не может выплачивать долг, банк заинтересован в решении данной проблемы. Если возможности выплачивать кредит нет, то можно попытаться продать что-то «ненужное», либо заложенное жилье, либо то имущество, на которое вы потратили деньги, взятые в банке. В любом случае, клиенты, которые пытаются как можно быстрее договориться с банком, остаются в довольно-таки хорошем положении.

Также нужно иметь в виду, что договариваться о реструктуризации не имеет смысла, т.к. в этом случае банк будет продолжать начислять проценты.

Если же заемщик не будет выплачивать долг и при этом перестанет контактировать с банком, тогда кредитор будет вынужден обратиться в суд, т.к. изъять залоговое имущество банк сможет только по решению суда.

Как не потерять свои сбережения в банке читайте тут

Спасибо за внимание!