3 распространенных вида мошенничества при аренде квартиры

Мошенничество – это преступление, которое издавна известно во всем мире. Соответственно и появление мошенничества как деяния, направленного на обман первоначально в сфере торговли, было объективным явлением, сопровождавшим развитие рыночных отношений в России.

Первые упоминания о мошенничестве относятся еще к древнему римскому праву. Мошенничество изначально возникло в сфере торговли, но дальнейшем данный вид противоправных действий распространяется и в другие социальные сферы современного общества. В частности, получают распространение различные подлоги платежных, финансовых документов, с помощью которых те или иные лица завладевали чужим имуществом.

Ежедневно ушлые мошенники придумывают все новые и новые способы, как можно обмануть доверчивых граждан, которые собираются снять жилое помещение.

Поэтому перед тем, как отдавать свои деньги незнакомому человеку, необходимо разобраться, а не мошенник ли он. Чаще всего они пользуются следующими интересными уловками.

Информационные агентства

Данный вид мошенничества очень популярен среди агентств по недвижимости. Суть его заключается в том, что клиенту, который хочет арендовать понравившееся ему жильё, предлагают съездить в офис компании, чтобы внести денежный залог.

Не стоит вестись на объявления с низкой стоимостью, но с очень привлекательными картинками. Агенты могут начать показывать клиенту множество вариантов. И у каждого из них будет низкая цена, и поставлена она будет специально, чтобы заманить клиента.

В большинстве случаев люди соглашаются, ведь такие низкие суммы они видят впервые. После этого подписывается договор, вносится предоплата и клиент уезжает смотреть жильё. Но почти никто не замечает, что в договоре прописано, что компания предоставляет исключительно информационные услуги.

Клиент объезжает все квартиры, адреса которых ему дали, и вскоре понимает, что оказывается обманутым. Но в компании ему никто не собирается возвращать деньги, ему будут предоставлены новые варианты квартир и их адреса. Но и они также окажутся «липовыми».

В этой ситуации денежные средства вернуть не получится, так как в договоре был четко указан пункт про информационные услуги. Поэтому не стоит вносить предоплату до осмотра квартиры.

Незаконная сдача в аренду

Некоторые компании обманывают доверчивых клиентов тем, что предоставляют им фальшивые документы. Но люди даже не догадываются об этом, так как агент показывает им квартиру, спокойно берёт плату, подписывает договор.

Однако после этого люди исчезают из жизни нанимателя навсегда. И только спустя какое-то время он узнает, что документы фальшивые, и что он больше не имеет права находиться в квартире.

Сдача квартиры без согласия

Иногда хозяева жилья уезжают в другие страны, поэтому перестают писать своим квартирантам и наведываться им в гости. А в это время жильцы, которым была арендована квартира, начинают в ней хозяйничать.

Они подделывают документы, выставляют объявления и делают вид, будто они являются хозяевами квартиры. Другие люди верят в это, переводят им деньги и спокойно живут, ничего не подозревая. А потом возвращается настоящий хозяин и понимает, что он сдавал жильё совсем не тем, кого он видит перед собой.

Собственнику придётся потратить немало времени и сил на то, чтобы вернуть право на владение своей квартирой.