Уведомление о планируемом строительстве

Каждый, кто хочет построить собственный дом, в том числе дачный, должен соблюсти установленный действующим законодательством порядок оформления строительства и подать уведомление о планируемом строительстве.

Данный порядок для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов предусмотрен в ст. 51.1 ГрК.

Что такое объект индивидуального жилищного строительства и садовый дом?

Объект индивидуального жилищного строительства (п. 39 ст. 1 ГрК):

— отдельно стоящее здание;

— количество этажей – не более чем 3;

— высота – до 20 метров;

— состоит из комнат и помещений вспомогательного использования;

— предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

— не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (п. 2 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Какие последствия несоблюдения правил оформления строительства частного жилого дома?

Читайте далее на Подробнее ➤