Как (не) оплачивать арендные платежи за коммерческие помещения?

Особенно предпринимателям, арендующим небольшие студии для оказания услуг красоты, консультаций и прочей деятельности, которая сейчас приостановлена?!

⠀

❗️Вариантов несколько, конечно самый простой – попробовать договориться с арендодателем, лучше письменно обратиться к нему с заявлением, например,

⠀

📌 о введении моратория на уплату платежей, так вы можете предусмотреть процентное снижение или фиксированную сумму с последующем возмещением в период;

⠀

📌об отсрочки платежей (схоже с предыдущим) с отсылкой на разъяснения КАбмина о процентной привязке аренды к фактическим доходам в период, а наколенную задолженность отсрочить либо гасить равными долями в будущем;

⠀

📌об обращении арендного платежа на залога или «гарантийного платежа» по договору на текущий период

⠀

‼️Вариант более сложный, но стопроцентно лишающий арендодателя злоупотреблять и ущемлять права арендатора получение «Сертификата о форс-мажоре».

⠀

♦️Для этого, обратиться в соответствующую торгово-промышленную палату субъекта Российской Федерации с письменным заявлением о выдаче сертификата о наступлении форс-мажорных обстоятельств по вашему договору аренды.

⠀

♦️В Заявлении указываются характеристики договора и обязательства заявителя, обстоятельства лишающие его возможности их выполнить в виду наступления события непреодолимой силы (форс-мажора) и иные сведения.

⠀

♦️Удобнее всего подать заявление через сайт ТПП РФ (https://uslugi.tpprf.ru/ru/services/32772/) или

посредством направления на почту (в Москве и области это mostpp@mostpp.ru)

⠀

Оценка оснований для выдачи сертификата определяется по совокупности данных в отношении каждого контракта и заявителя путем анализа ситуации, и представленной документации.

⠀

📌Сертификат об обстоятельствах форс-мажора позволит применить к отношениям сторон условия событий непреодолимой силы.