Штраф за перепланировку

Ответственность за самовольную перепланировку и переустройство помещений в жилых домах ранее уже была предусмотрена ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Что было

В данной статье закреплялась ответственность граждан за порчу жилых домов, жилых помещений, а равно порчу их оборудования, самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению, а также за самовольную перепланировку в многоквартирных жилых домах.

Максимальное наказание, которое предусматривалось по этой статье, – штраф в размере 2500 рублей.

При этом практически игнорировались нарушения, которые допускались индивидуальными предпринимателями и руководителями организаций, когда они существенно перестраивали помещения в домах. Наиболее частыми нарушениями, допускаемыми коммерсантами, являлись: установка незаконной входной группы (просто прорубили дверь или сделали ее из окна), монтаж несогласованных систем вентиляции, переустройство систем водоснабжения и водоотведения без проекта и т.д.

Что изменилось

Сейчас же, спустя 13 лет с момента введения ст. 7.21 КоАП РФ, законодатели приняли федеральный закон от 24.04.2020 г. №133-ФЗ «О внесении изменений в статью 7.21 КОАП РФ», устраняющий несправедливую мягкость наказания для коммерческих организаций.

Так, законом установлена административная ответственность должностных, юридических лиц и ИП за самовольные порчу, переустройство или перепланировку жилых помещений.

Порча жилых помещений или их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению повлечет для них наложение штрафа на должностных лиц – от 2000 до 3000 рублей, на юрлиц – от 20 000 до 30 000 рублей.

Самовольные переустройство и/или перепланировка помещения в многоквартирном доме повлекут наложение штрафа на должностных лиц – от 4000 до 5000 рублей, на юрлиц – от 40 000 до 50 000 рублей.

За указанные административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юрлица, должны будут нести административную ответственность как юрлица. А это значит, что для индивидуальных предпринимателей, допустивших нарушение закона, штраф был увеличен с 2500 рублей до 30 000 рублей, что уже является существенной суммой, способной предупредить незаконные действия.