Новый закон на защите арендаторов квартир!

В Государственную Думу РФ внесен законопроект об особенностях договоров аренды. Соответствующий проект разработало Правительство страны.

Сообщается, что законопроект, предполагает особый порядок продления и расторжения некоторых договоров аренды недвижимости. В частности предлагается предоставить возможность пролонгировать договор аренды на срок до 1 года на прежних условиях для арендаторов недвижимости, находящейся в государственной и муниципальной собственности.

Такую норму планируется распространить на добросовестных арендаторов, которые заключили договора еще до введения режима повышенной готовности.

Изменения нужны в целях принятия неотложных мер для обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращения последствий коронавируса, отмечается в документе.

Арендодателей планируют обязать вернуть предусмотренный договором обеспечительный платеж!

Отмечается, что продление аренды будет возможным без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта. Похожие меры предусмотрены и для арендаторов земельных участков в государственной или муниципальной собственности. Только в последнем случае планируют разрешить продление договора на срок до 3 лет. При этом будет неважным наличие или отсутствие задолженности по арендной плате.