Как получить льготную ипотеку от 0,1% на строительство загородного дома

Если в условиях самоизоляции, устав от долгого пребывания в своих квартирах, Вы решили сменить местопроживание и переехать в деревню, то у вас имеется замечательный вариант для покупки жилья за городом.

С 1 января 2020 года у россиян появилась возможность на получение льготной ипотеки на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.

Это так называемая сельская ипотека от 0,1 до 3% годовых на 25 лет!

Возможность предоставления россиянам льготной ипотеки на приобретение жилья в сельской местности предусмотрена постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. №1567 (вступившее в действие с 1 января 2020 г.).

Воспользоваться льготной ипотекой могут граждане РФ вне зависимости от наличия у них детей, как одинокие, так и семейные люди.

На какое жильё предоставят ипотеку?

• пригодное для круглогодичного проживания;
• программа распространяется, как на частные дома, так и на квартиры, купленные в населённом пункте (деревня, село, посёлок, малый город до 30 тыс. человек, если этот город включён в программу уточняйте в банке);
• ипотечный кредит можно получить на строительство и покупку готового дома (квартиры). Приобрести жильё возможно, как на вторичном рынке, так и в новостройке. В наличии должен быть договор купли-продажи или договор долевого участия (договор между дольщиком и застройщиком);
• с централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

не менее размера, равного учётной норме площади жилого помещения в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

• если заёмщик берёт ипотеку на строительство дома, то у него должен быть земельный участок.

Исключение: Указанная ипотека не распространяется на внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области.

Каковы условия предоставления сельской ипотеки?

• наличие гражданства РФ;
• доход, позволяющий оплачивать ипотеку;
• хорошая кредитная история;
• кредитный договор должен быть заключён не ранее 1 января 2020 г.;
• размер предоставляемого кредита для Дальнего Востока и Ленинградской области не более 5 млн рублей, а для остальных регионов не более 3 млн рублей;
• за счёт собственных средств заёмщику необходимо внести минимальный первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения (дома). Можно воспользоваться материнским капиталом.

Воспользоваться сельской ипотекой можно только один раз.

Так что при сложившейся экономической ситуации в стране переезд в деревню для многих семей может стать спасательным кругом. Вопрос конечно только в наличии работы. Тут остается либо фермерское хозяйство, либо дистанционная работа.

Источник