Принуждаем выкупить долю.

Можно принудить других собственников принять долю и получить за неё компенсацию (не только денежную).

Как?

Есть исключительные случаи, описанные в п. 4 ст. 252 ГК РФ.

А если проще?

Можно и проще.

Важны:

1) Ваша доля незначительна как сама по себе, так и в отношении других долей (не выделить в натуре);

2) Ваша доля реально невыделима из общей собственности;

3) Вы существенно не заинтересованы в использовании общего имущества.

Об определении "существенности":

(Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.)

(Подробнее в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)

Ещё (в силу сформировавшейся судебной практики) суды обращают внимание на финансовую возможность иных долевых собственников выплатить компенсацию.

(ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ № 74-КГ 19-9 ОТ 8 ОКТЯБРЯ 2019 ГОДА)

А если нет возможности?

Придётся получать согласие долевых собственников на принятие вашей доли.

Данная статья является моим авторским произведением. Затронутые в ней темы являются идеей автора, и их использование возможно только с его согласия. Копирование или распространение другим образом моей публикации возможно только с согласия автора. Опубликование ее на сайте 9111 и legaltroubleshoot66 осуществлено лично мной с согласия владельцев сайта. Жду ваших отзывов на мою публикацию, вопросов для обсуждения.