Увеличиваем долю в квартире при разводе с супругом

Статья 39 Семейного кодекса РФ предполагает, что доли супругов при разделе совместного имущества признаются равными, но часть 2 этой же статьи говорит о том, что исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка, либо из заинтересованности одного из супругов и возникших обстоятельств такие доли могут изменяться и признаваться больше в пользу одного из супругов.

Что говорит закон

Такая норма закона у нас есть, но практика ее применения редкая. В большинстве случаев по этой логике действуют женщины-матери, которые идут делить совместно нажитое имущество, поскольку с ними остается несовершеннолетний ребенок. Исходя из его интересов они просят суд признать им долю больше, чем половина.

Например, есть квартира, мать, ребенок и отец ребенка, тогда мать просит признать право её собственности на 2/3 доли квартиры, а на 1/3 долю бывшего супруга.

Иногда в логику включается другое обстоятельство – «Исходя из того, что у нас конфликтные взаимоотношения, прошу мою долю признать больше». В большинстве случаев судебной практики такая логика не проходит.

Одно из таких дел рассматривал Верховный суд РФ и подтвердил, что самого факта наличия конфликтных отношений между сторонами и факта, что с одним из супругов остается несовершеннолетний ребенок, для изменения принципа равенства долей недостаточно (определение № 36-КГ 19-1).

Как увеличить долю при разводе

В большинстве случаев вы будете иметь возможность увеличить свою долю, если воспитываете ребенка-инвалида. В таких случаях суды однозначно взыскивают и признают право собственности на долю в имуществе больше, чем половина. Иногда это обусловлено объективной необходимостью, потому что ребенку с ограниченными возможностями необходимо пользоваться гораздо большей площадью того же самого дома или квартиры для удовлетворения своих нужд.

Статья 39 Семейного кодекса во 2-й части содержит еще и такой момент, как заинтересованность одного из супругов, и включает вполне себе два конкретных обстоятельства.

Первый случай отступления от принципа равенства долей может иметь место, когда один из супругов по неуважительным причинам не работал и не получал источников доходов. Это значит, что один из супругов сидел на диване и смотрел телевизор, был работоспособным, не имел сложностей с трудоустройством, не вставал на учет в службе занятости, не сидел с ребенком, а работал другой супруг.

Вторая ситуация, по которой часть 2 статьи 39 Семейного кодекса дает возможность увеличения доли одного из супругов – это поведение одного из супругов, направленное на то, чтобы потратить денежные средства, принадлежащие семье, не на семейные нужды. То есть расходование общего имущества супругов в ущерб интересам семьи.

Чаще всего такие ситуации мы можем увидеть, когда уже перед разводом супруг или супруга снимает с семейного или своего счета крупную сумму денег и тратит непонятно куда. В большинстве случаев один супруг просто взыскивает у другого половину этой суммы, но некоторые поступают другим образом – они просят за счет разницы стоимости взыскать большую долю другого имущества, и такие решения судов есть.

Муж снял со счета 1 миллион рублей, куда потрачены деньги – непонятно. Стороны уже не находились в брачно-семейных отношениях, вместе не жили, но формально развод не оформили, дело находилось в суде. Тогда супруга обратилась с иском в суд и взыскала себе в собственность 3/5 имущества, а супругу отошло 2/5 за счет этого миллиона рублей.

Такие решения по семейным спорам очень редки, иногда суд руководствуется такой же логикой, когда, например, один из супругов очень долго платил ипотеку, развод не оформляли и вместе не жили. Этот супруг приносит в суд квитанции, подтверждающие, что он платил ипотеку единолично, а второй супруг в этом не участвовал. Тогда на эту часть, оплаченную самостоятельно, суд может присудить большую долю в данной квартире.

В любом случае следует понимать, что каждый спор индивидуален и универсальной формулы не существует.