Проблема с продажей доли в квартире. Что же делать?

Хочу поделиться с Вами своей историей про то,как я до сих пор не могу продать свою долю в квартире.

Предыстория!

В 2005 году мы (я, мой несовершеннолетний брат и наша мама) купили двухкомнатную квартиру. Оформили ее в собственностт по 1/2 на меня и брата. Маму просто прописали (на это были свои причины). Ну купили мы квартиру и стали жить. Всю коммуналку оплачивала я,т.к.брат еще учился, а мама не работала. В 2008 году я преобрела себе квартиру и уехала от своих родственноков в свое уже личное жилье. С двушки я выписалась. Дальше жила я в своей квартире и платила всю коммуналку уже в этой квартире. Соответственно, там,где проживали моя мама и брат, коммуналку оплачивали они сами за себя. Брат уже был совершеннолетним и работал и мама тоде уже работала.

И все было хорошо. Я жила и платила за свою квартиру. Они жили и платили за двушку. Все вродебы логично!

Но не тут то было. В 2017 году у меня орестовали все счета в банке. Сумма конечно была не большая всего 31 тысяча рублей. Но я была в шоке. Пошла в банк разбираться. Оказалась, что через судебных приставов с меня сняли деньги за неуплату коммунальных услуг в той квартире, где родственники у меня живут. Как оказалось, брат у меня ушел в запой, мама туда же. И,в следствии чего, у них накопился долг за коммуналку. А так как, я собственник 1/2 квартиры, хоть и не проживаю там и не прописанна, должна платить долг. Я конечно очень возмутилась и решила избавиться от этой кабалы, т.е.доли в квартире.

Сначала я решила подарить эту долю или маме или брату. Но,вы не поверите, они отказались от этой доли. Типа она им не нужна. Далее я обратилась к реэлторам для продажи доли. Но меня почти везде отшивали. Видите ли риэлторам не выгодна такая продажа, т.к.квартира смежная и долю не выделить.

В итоге я уже два года не могу избавиться от этой доли. Замкнутый круг какой то. С одной стороны родственники со мной вообще на контакт не выходят, с другой стороны риэлторы меня посылают.

Как быть я уже не знаю!? М.б.кто то подскажет? Очень жду вашего мнения по данному вопросу!