Спасти родственника.

В Таллине, русскоговорящая соседка взяла в оборот моего 96 - летнего деда. Он по старости дал ей доверенность для получения пенсии и оплаты квартиры. Собираюсь забрать его в Россию, она заявила, что не подпишет разрешение на выезд и квартиру продать не даст. Что происходит? Как мне быть?