Нотариальная сделка

Сегодня завершила сделку – покупка квартиры на вторичном рынке

Покупатели были сильно обеспокоены моментом расчетов и регистрации перехода права собственности. Мы обсуждали разные варианты расчетов … и аккредитив и банковские ячейки. Но покупателя не устраивало наличие ипотеки в пользу продавца до окончательного расчета и лишние телодвижения по прекращению залога впоследствии… а вдруг продавец не напишет заявление о прекращении ипотеки, тогда только суд.

Но продавец тоже хотел гарантий получения денег после регистрации перехода права собственности.

В результате долгих обсуждений решили воспользоваться услугами нотариуса, решили что ипотека возникать не будет. После нотариального удостоверения договора, нотариус обязан подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности в случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. В этом случае срок регистрации – 1 день!

Расчет осуществлялся через депозит нотариуса. К сделке готовились долго, а завершили мгновенно… вторник – подписан договор, внесены деньги в депозит нотариуса…. Четверг - получены документы и деньги продавцом.

Все довольны))