Дом с неоформленным пристроем в ипотеку

Добрый день.

Планируем приобрести дом в ипотеку. Сейчас у дома имеется капитальный пристрой, который не оформлен в собственность.

Вопрос, дается ли ипотека на дом с неоформленным пристроем? Или как можно взять в ипотеку основной дом, а позже нам как новым собственникам оформить пристрой?

Нынешние собственники не горят желанием оформлять пристрой.