Продажа недостроенных жилых домов

Не урегулирована НК РФ ситуация с продажей недостроенных жилых домов. По мнению контролирующих органов, жилой дом, строительство которого не завершено, относится к иному имуществу. Следовательно, при его продаже налогоплательщик может воспользоваться вычетом в размере, не превышающем 250 000 руб. (см. письма Минфина России от 14.09.2010 N 03-04-08/10-199, от 10.03.2010 N 03-04-05/9-93, ФНС России от 05.10.2010 N ЯК-37-3/12611@). Однако судьи ФАС Северо-Западного округа в постановлении от 13.01.2010 по делу N А 13-7028/2009 пришли к выводу, что жилой дом независимо от степени готовности не может быть признан иным имуществом, так как это не предусмотрено НК РФ. Получается, что при его продаже физическое лицо вправе заявить вычет до 1 000 000 руб.