Место нахождения продаваемого имущества РФ или нет

Место нахождения продаваемого имущества (РФ или нет) для целей применения вычета значения не имеет. Поэтому физлица, получающие доходы от продажи собственного имущества, расположенного вне территории РФ, и получившие доход от источников за границей, имеют право на получение вычета (см. письмо Минфина России от 19.11.2012 N 03-04-05/4-1319).

Имущественный налоговый вычет при продаже жилья, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального срока, предоставляется налоговым органом по окончании налогового периода, в котором был получен доход от его продажи (п. 7 ст. 220 НК РФ). При этом физические лица самостоятельно исчисляют суммы НДФЛ, подлежащие уплате в бюджет исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности (ст. 228 НК РФ). Для получения вычета при подаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик должен представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по НДФЛ. См. также письмо ФНС от 07.03.2013 N ЕД-3-3/788@.