Как не стать жертвой мошенников при покупке дома

Оригинал здесь: https://zen.yandex.ru/media/id/5cb73527f1852c00b3645250/kak-ne-stat-jertvoi-moshennikov-pri-pokupke-doma-5ef8321a0a919915fbd149f0

Рынок недвижимости является очень «вкусной приманкой» для мошенников, которые постоянно изобретают новые схемы и способы наживаться на вашей невнимательности, поэтому делимся вами секретами, как не попасть на удочку мошенников при покупке дома.

Покупка дома — очень ответственный шаг, поэтому нужно быть бдительными на каждом этапе совершения сделки купли-продажи от выбора дома до подписания договора.

Успейте купить дом выгодно

Опасайтесь такого предложения на вторичном рынке. Заниженная стоимость объекта недвижимости — это первое, что должно вас насторожить.

Обычно мошенники снижают стоимость на 20 и более процентов от среднерыночной, что даёт им возможность продать дом максимально быстро. И выбирают они такую схему чаще всего в случае незаконно оформленного наследства, чтобы успеть оформить сделку до выявления законным наследником факта мошенничества.

В случае, когда законный наследник заявляет о своих правах после оформления вами сделки, вам предстоят долгие судебные разбирательства, по итогам которых сделка, вероятнее всего, будет признана недействительной.

Частая смена владельцев

Ещё один тревожный сигнал — большое количество собственников, ведь даже при покупке автомобиля вы обращаете внимание на их количество. Если за последние три года дом был продан более двух раз, то стоит задуматься о чистоте сделки. Вероятнее всего, собственность была оформлена незаконным путём, а значит есть риск лишиться приобретенной вами недвижимости.

Утром деньги — вечером стулья

Ещё один признак мошенничества — задаток. Обычно ситуация выглядит так: вы посмотрели дом, документы, вас все устроило и вы готовы начать оформление сделки. В этот момент продавец настаивает на оформлении договора задатка, согласно которому задаток вам не возвращается в случае отказа от сделки. После передачи задатка выявляются различные обстоятельства, которые продавец изначально от вас утаил.

В итоге вы отказываетесь от сделки, задаток остаётся у продавца, документально все оформлено верно и доказать свою правоту вам будет очень сложно.

Конечно, мошенники не дремлют и придумывают все более сложные и изощрённые схемы. Но чтобы не стать их жертвой, важно быть внимательными ко всем мелочам, которые на первый взгляд могут казаться не существенными.

Если понравилась статья - для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Благодарю за внимание!

Как купить квартиру и не попасть на «развод», можно ознакомиться Подробнее ➤

Пять ошибок при покупке квартиры для сдачи в аренду, можно ознакомиться Подробнее ➤

Новые схемы мошенничества с недвижимостью: как не стать жертвой махинаций, можно ознакомиться Подробнее ➤