Краткая памятка для граждан о сроках ремонта МКД

Протекла крыша, сломался лифт, затопило подъезд и вот уже полчаса никто не ремонтирует и не устраняет последствия! Нормально ли это и куда надо жаловаться?

Согласитесь, для многих граждан этот вопрос рано или поздно становится актуальным. Мало кто из граждан знает о сроках устранения неисправностей и поломок в многоквартирном доме.

С целью обогатить ваши и без того умные головы новыми знаниями, я пишу эту статью.

Сразу отмечу, что управляющая компания (ТСЖ, ЖСК) отвечают лишь за общедомовое имущество.

К примеру, если у вас сломался кран, что находится над раковиной — ремонтировать должны сами. Если пропало электричество во всем подъезде или доме— смело звоните диспетчеру и требуйте устранить причину этого явления.

Сразу и незамедлительно

Неисправности аварийного порядка, к которым можно отнести короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети устраняются сразу после выявления (поступления заявки).

Срок 2 часа

Такой срок установлен для следующих поломок:

-повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом;

-отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования.

1 сутки

В течение одних суток устраняются:

-неправильная работа лифта;

-мусоропровод;

-течь в водопроводных кранах и в кранах сливных баков;

-поломка входных дверей в подъездах;

-утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением;

-протечки в отдельных местах кровли («крыша течет»).

3 суток

Трое суток дается на устранение протечки в перекрытиях, вызванных нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах. Грубо говоря, если трубы потекли — за трое суток должны устранить.

5 суток

Дольше всех законодательство позволяет устранять такие поломки как:

-отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению;

-повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов, расстройство их креплений).

Правовое регулирование

Самое важное во всей статье — это то, чем регулируются сроки. А регулятором служит Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

О том, куда жаловаться и что можно потребовать если сроки устранения поломки нарушены, вы наверное знаете? Или стоит об этом написать?